自從去年“三支箭”以來，房企融資環境在發生積極變化。

據市場消息，4月11日，卓越集團旗下卓越商管報送的50億儲架式註冊發行申請獲中國銀行間市場交易商協會（以下簡稱交易商協會）正式接受，將由中信證券股份有限公司主承銷，在註冊有效期內可分期發行中期票據。

憑此重磅利好，卓越集團成為去年底中國銀行間市場交易協會將民營房企納入“第二支箭”政策以來，獲准儲架式發行的又一家民營房企。融資規模穩增背後，是權威機構對卓越集團信用水準、經營能力的高度肯定，亦得益於卓越集團對政策利好和融資時機的精準把握。

據中指院數據顯示，今年一季度，從融資結構來看，信用債融資恢復明顯，一季度信用債融資1297.3億元，同比增長11.6%。3 月份，房地産行業信用債融資667.7億元，同比上升15.9%。

中指研究院企業研究總監劉水分析認為，隨著二季度、三季度房地産市場明顯企穩回升，房地産行業信心恢復，金融機構預期改善，“三支箭”支援政策逐步落實，下半年房企融資環境將繼續改善。

把握政策利好，拓展融資渠道

作為市場化、法治化、公開透明的發債管理模式，儲架式註冊發行可以理解為“一次申報，分期發行”，即發行人可把公開招募書“儲”于“架”上，在註冊有效期內，結合市場環境和自身需求，分期公開發行。該模式可便利企業、投資人把握髮行發行窗口、投資時機，提升市場投融資效率。

儲架式發行，直接關聯去年底以來，來自政策端口的密集支援。2022年11月8日，交易商協會表示，為落實穩經濟所有政策措施，支援民營企業健康發展，將在人民銀行的支援和指導下，繼續推進並擴大民營企業債券融資支援工具（“第二支箭”），支援包括房地産企業在內的民營企業發債融資；2022年11月11日，央行、銀保監會發佈“金融支援房地産16條”，支援優質房地産企業發行債券融資；2022年11月21日，證監會主席易會在金融街論壇上提出“實施改善優質房企資産負債表計劃，繼續支援房地産企業合理債券融資需求”。

隨著中債增進公司增信民營房企發債融資工作納入“第二支箭”統籌推進，卓越集團充分把握相關政策利好，有力拓寬企業融資渠道、融資形式、融資額度。除積極推進儲架式發行申報，卓越集團亦已與四家大型銀行達成全面戰略合作，獲得400億綜合授信額度；同時成功發行2期共10億中期票據，並完成兌付本年度所有到期美元債。融資端口的一系列亮眼表現，幫助企業在未來長時期內，優化債務結構、降低經營成本、化解財務風險，穩固可持續健康發展根基。

發揮穩健優勢，夯實前進根基

近年來，卓越集團深入踐行穩健發展原則，憑藉穩中有進的綜合實力，各業務板塊及航道持續保持增長勢頭。

2022年卓越集團銷售額躍升至全國TOP23，更進一步夯實在大灣區、長三角的領先地位。2023年第一季度，卓越集團再接再厲，位列億翰房企銷售金額TOP20（權益口徑），尤其在大灣區優勢更加顯著,2023年一季度位列深圳市住宅成交TOP2，東莞市商辦成交銷量TOP4.同時，一季度成功實現在全國12座城19個項目圓滿交付超11000套精工住宅，其中東莞晴熙雲翠作為卓越晴翠係首個交付項目，集中收房率超90%，以匠心、誠信與擔當兌現諾言。

作為多元化經營標桿與行業內財務自律的代表，卓越集團堅持“商住並舉”，持續推進多元航道協同並進，嚴格管理負債率、回款率、現金流、債務結構等財務健康度指標，以自身安全良性的財務表現，為企業蓄勢良好發展前景。

作為具有高度社會責任意識的企業，卓越集團更堅持“立足社會 服務社會” 原則，多年來堅持以高品質的産品、服務，同步城市和客戶對美好生活的嚮往；同時，躬身踐行環境保護、抗險救災、鄉村振興等社會公益工作，不負家國和時代賦予的使命。