3月31日，保利發展發佈《2022年社會責任報告暨ESG報告》，報告包含27項議題：7項環境議題、16項社會議題及6項管治議題。報告顯示，2022年，保利發展獲選進入“央企ESG·先鋒50指數”、恒生A股可持續發展企業基準指數等重要指數。

在合規經營方面，2022年保利發展各級召開黨風廉政建設與警示教育工作會議共50余次。開展各類集體廉政教育、倡廉主題活動1,579次。全年開展日常廉潔提醒談話22,500人次。

在人才發展方面，保利發展依託保利商研院，逐步建立以“領軍、百帥、點將、煉兵”為核心的梯隊培養體系，形成分層分類的課程體系和講師隊伍，通過高層、中層、基層培訓，推進凝聚共識、提升專業、夯實基礎。2022年各層級共開展培訓9,303場。此外自2018年保利發展線上學習平臺搭建運營以來，共上線課程超1.2萬門，其中精選課程超1,700門，總學習人次超400萬人次，每人平均學習時長超40小時。

在綠色發展發展，保利發展2022年建築面積100%達到綠色建築設計標準。其中，達到綠建一星及以上設計標準的項目79個，面積882.7萬平方米。其中，完成認證的國家綠色建築項目16個，認證面積265.2萬平方米。

2022年，保利發展完成1項國際級綠色建築項目認證、3項國際級綠色建築預認證，其中佛山保利中心獲得LEED鉑金級運營認證，達到行業最高標準。此外，在碳中和上獲得突破，北京大都匯項目成功申領北京碳交易所碳中和大廈證書，成為“零碳大廈”新樣板。

截至2022年末，保利發展共有保障性住房項目181個（含配建保障性住房的項目），總建築面積944萬平方米。其中，已經建成保障性住房項目93個，規劃建築面積375萬平方米；在建擬建保障性住房項目88個，規劃建築面積約569萬平方米。

保利發展積極參與城市共建。截至2022年末，保利發展共參與及跟進超過130個城市更新項目，涉及25個城市；涵蓋舊村、舊廠、舊城（含棚戶區改造）、留用地開發及一級土地整理，涉及改造戶數超10萬戶。

在鄉村振興方面，2022年保利發展投入資金154.9萬元用於“培訓+就業”幫扶工作，舉辦第七期“星火班”，招收85名學員。保利星火班持續舉辦5年，惠及511戶家庭。

值得注意的是，2016年保利發展控股發佈以“全精裝房+社區服務集合”為核心要素的“全生命週期居住系統”産品理念，正式開啟從“重開發”到“重運營”、從“重銷售”到“重體驗”的模式轉變，更加關注適老化、適幼化等人性化設計，更好地提供全方位的生活服務、營造全場景的美好生活、創造更為舒適的居住體驗。

自2016年以來，“健康中國”戰略的提出和《健康建築評價標準》的實施讓“更健康的美好生活”進入國民住區的追求視野。保利發展控股以用戶健康為核心使命，發佈“全生命週期居住系統2.0——Well集和社區”的健康人居産品理念，從戶內健康的配置拓展到社區層面的健康，為城市居民塑造更健康、更美好的生活。

2022年，保利發展對健康人居産品理念進行再升級，更加注重“以人為本，以文化為尺度，以空間為載體”的理念追求，打造以“天”“悅”“和”三大字係為基座的産品品牌服務體系，實現從關注社區健康到關注客戶生活方式的轉變。