消費是社會大生産的起點，也是終點，也是順應人民對美好生活嚮往的直接體現。今年兩會上，政府工作報告中明確提出“要把恢復和擴大消費擺在優先位置”。同時，中共中央、國務院也在《擴大內需戰略規劃綱要（2022-2035年）》提出了“消費是經濟增長的持久動力”，要“著力滿足個性化、多樣化、高品質消費需求”。經濟復蘇和消費激活正成為現階段經濟發展的首要任務與核心工作。

作為實體零售的交流樞紐、城市服務的商業設施，購物中心在加速消費回暖、刺激民生經濟等方面發揮著重要的引擎作用。作為購物中心的第一梯隊企業，大悅城控股北京大區積極響應“促消費、穩增長”的政策號召，其商業板塊憑藉十六年經營積累以及深耕城市消費發展的經驗成績，依託自身完備的産品打造能力、科學運營能力、平臺聯結能力、文化構建能力，綱舉目張做好消費促進與消費提質工作，推動商業回暖，為喚醒城市經濟活力按下快進鍵。

相關數據統計顯示，春節期間，大悅城控股商業全國總銷售額7.14億元，總客流量突破572萬人次，京津多個項目實現客流、銷售額雙增。其中西單大悅城銷售額近9000萬元，同比增長7%；天津大悅城總銷售額突破8611萬元，客流55萬人次，同比提升112%。

肩負城市運營商與美好生活服務商使命，大悅城控股北京大區商業積極響應政策號召與消費者需求，提振城市經濟，重塑行業信心。通過“輕重並舉、區域深耕”等商業戰略改革升級，大悅城控股北京大區商業以重度運營優勢和高品質商業服務，與城市發展同頻共進，成為京津保經濟、穩增長的“壓艙頂梁”。

重構消費場景，因地制宜推出多樣化創新體驗

隨著城市空間格局、居民結構的變化，購物中心作為城市建設者之一，也不再僅僅拘泥于傳統零售，而是通過場景重構升級來深度連結消費者，進而進階成為都市文化、潮流誕生之地以及新業態的試驗場。

大悅城控股北京大區商業始終堅守“城市美好生活創造者”的品牌願景，構建沉浸式消費新場景。今年春季檔期，大悅城控股北京大區商業發揮深耕客群、重度運營的經營理念和運營能力，打造更具生命力的活動內容。為消費者帶來具有品質感的繽紛潮趣體驗的同時，也力求在各項目上打造出差異化特色。

4月15日，西單大悅城將跨界聯合中國原創插畫IP“內在小孩innerchild”舉辦全國首展《澆個朋友》主題展。伴隨展覽啟幕，西單大悅城一系列促消費舉措也同步啟動，助力京津冀消費季。4月中旬，西單大悅城“大悅嗨新節”將釋放百萬量級消費補貼，以滿額返券、積分兌券、銀行支付補貼等形式吸引消費轉化，緊扣疫後市場對精神、文化、物質方面的新生需求，打造“首發+爆款+新品+暢銷”消費場景。

西單大悅城春季檔期客流飆升

中糧·祥雲小鎮利用戶外街區的天然優勢，結合季節變化的自然感知，依託驚蟄節氣策劃了「萌蟲驚春2.0」親子巡遊、借三八節檔期舉辦了「拿走花 誇誇她」女性主題活動。3月底，中糧·祥雲小鎮原創IP活動第八屆風車季正式啟幕，攜手國漫大師蔡志忠，打造了一場主題為「妙妙貓的風之約」的華北首展，使祥雲小鎮成為妙趣橫生的春日打卡地。

中糧·祥雲小鎮「妙妙貓的風之約」華北首展

大興大悅春風裏引入大鹽幫小川菜、西塔老太太泥爐烤肉等20余家新店，並結合大興消費季推出滿減、團購等多種消費券。此外，春季檔期項目與識貝·撒歡兒市集以及500w粉絲動漫大v“魚太閒”聯合打造全國首場態度市集。

大興大悅春風裏“識貝·撒歡兒市集”

豐臺大悅春風裏深耕社群服務，邀請會員朋友一同參與[童話童夢 週末“劇”歡樂]活動。活動期間上演兩場深受小朋友們喜愛的兒童音樂劇《白雪公主》、《青蛙王子》；還有互動感十足的夢幻泡泡秀表演，現場精彩連連，歡樂不斷。

豐臺大悅春風裏夢幻泡泡秀表演吸引屬地眾多家庭客群

海淀悅界主題街區聯合海淀商聯會舉辦春日市集及車展，持續落地各類互動性活動：第一屆悅界街頭輪滑賽、春季親子運動會、會員手作等，並開展週末音樂會帶動街區整體氛圍。第一季度銷售同比提升22%，客流同比提升17%。

天津兩座大悅城項目在北京大區的資源統籌下，充分發揮大悅城品牌輻射效應，全面拉動天津市場春季消費熱情。三八節檔期聚焦天津網紅店青年女性創業者，天津大悅城五號車庫舉辦“青年野生分享局兒”分享活動，圍繞青年女創業者的創業經歷展開討論，充分關注青年文化動態，通過一系列的垂類活動強化青年文化個性標簽，5號車庫已經成為天津城市青年文化碰撞擴散的「思想棲息地」。

天津大悅城舉辦“青年野生分享局兒”主題活動

天津和平大悅城深耕青年垂直文化領域，打造原創國風文化節“花朝節”。第三屆花朝節結合春日花朝，聯動屬地青年漢服社群開展不同形式的漢服演繹活動，巡遊、漢服T臺秀、十二花神，並聯動天津出版社舉辦“花間市集”,集結古典書籍、非遺手作等23個傳統文創及品牌,吸引國風愛好者自發打卡。

天津和平大悅城打造的原創國風文化節“花朝節”

大悅城控股北京大區商業春季檔期多樣化場景的塑造，有別於傳統市場行銷活動，它不僅極大地吸引了消費者目的性奔赴，拉動客流與消費雙向復蘇，更以更加多元、更具品質的生活方式引領，為城市生活注入活力，引發消費者內心深處的精神共鳴，構築一場破局體驗、跨圈生態、多線交互的實體商業創新實踐。

北京第三座大悅城618亮相京城，打造京西時尚煥新始發站

2023年6月18日，北京第三座大悅城——京西大悅城將正式亮相京城。

京西大悅城效果圖

作為大悅城控股佈局京城“米”字商業格局的重要一子、北京第三座“城”，京西大悅城從醞釀之初就頗受關注。此番落地石景山區，除了延續大悅城品牌一以貫之的“年輕時尚”品牌特質，京西大悅城創造性地挖掘石景山得天獨厚的“冰雪基因”和“運動熱情”，以“京西時尚煥新始發站”為核心定位，既是“與時代脈搏共振”的美好牽手，亦體現了大悅城控股北京大區對京西商業潛力和區域客群價值的戰略信心。

據了解，京西大悅城目前已引進餐飲、零售、戶外運動、娛樂等業態超 200 家品牌。其中，京西大悅城將引進fudi⁺ 、寰映影城、MUJI 等主力店，以及UD' PRIME 1988｜牛排館 by 牛排家、肉問屋、Taì·糯米泰、BAKER&SPICE、新紮師兄冰室等63家區域首店；Air Jordan、SPECIALIZED、G-STEPS、MLB等10余家西部重磅旗艦店；以及呷哺呷哺（新加坡主題店）、DQ（冰淇淋工廠主題店）等30余家品牌特色定制店。

京西大悅城效果圖

承襲石景山地區得天獨厚的雙奧基因，京西大悅城周邊戶外、騎行氛圍濃厚。據悉，京西大悅城將借助南側下沉廣場打造京西騎行驛站，集轉机休息、拍照打卡、主題市集等功能于一體。同時，還將利用天幕花園、下沉廣場等獨特的建築空間設計，開展美食市集、落日音樂會、天臺光影花園節等豐富多彩的主題文化活動，滿足戶外運動愛好者客群以及Urban Outdoor Lifestyle微度假客群的品質生活及社交需求。

此外，針對京西周邊的親子家庭客群，京西大悅城將引入精選兒童益智教育、體能培訓、兒童零售、兒童樂園等等多元複合親子業態，將趣味性、舒適性、安全性、多功能性、兒童參與性融為一體，以高效的教育娛樂一體化綜合服務帶來優質親子體驗感，打造一站式親子休閒品質消費場。

京西大悅城開業後，將為石景山區域乃至整個北京西部的消費者帶來煥新時尚與文化，兼具動感與休憩的全新消費體驗，塑造具有生命能量的城市新地標，回應京西消費者們的生活熱情和消費熱情，助力北京國際消費中心城市建設。  

挖掘內生動力，提升消費能級

消費變遷加劇，商業的競爭就變成了消費供給側變化速度和應對效率的競爭，這需要集産品力、品牌力、服務力和運營力的持續升維與綜合加持。

作為國內最善於理解年輕消費群體、捕捉潮流風向變化的商業地産商，大悅城控股北京大區商業依託全新升級的商業戰略，繼續創新求變引領潮流，不僅致力於打造和升級美好生活消費場景，更在商業的精細化運營方面持續追求卓越。

大悅城這個曾因創新調改而頻頻出圈的品牌，在2022年更是通過多個項目業態品牌的汰換升級和場景重構，以更加鮮明的品牌標簽有效捕捉優質客群，強化競爭壁壘。

大悅城控股商業持續發力“首店經濟”，以首店數量與能級的全面提升助力各個項目在城市和商圈中保鮮突圍，實現高品質發展。2022年，引入全國首店總數近300家，其中北京大區就引進首店91家。比如Air Jordan北京城市旗艦店、JNBY+ 北京城市旗艦店、COACH天津獨家購物中心精品店、EVISU天津城市旗艦店、LULULEMON等青年運動大牌首店；以LESS、CHUU、NERDY、KIRSH、INXX等為代表的眾多潮流時尚及體驗的品質旗艦店，切實以優質品牌引進組合助力商業生態的不斷提檔升級。

2022年9月，中糧·祥雲小鎮LULULEMON區域首店開業當日

在集聚人氣的餐飲業態上，大悅城控股北京大區商業結合屬地商圈的特點，引入優質品牌及全球餐飲精品，打造獨有的特色餐飲品牌組合。引進天津首家%Arabica、KUMO KUMO北方首店、Peet's Coffee、布歌東京、巴奴毛肚火鍋、費大廚、羋重山、墨紀·墨西哥餐廳、松鶴樓·蘇式湯麵等大熱餐飲品牌在內的城市首店。

在緊貼消費趨勢迭代、引入市場頭部品牌的同時，大悅城控股北京大區商業更深刻洞察消費者的所求所需，追求與消費者在“潮流文化”“品質藝術”“公益美學”等價值觀層面的精神契合，在兼具藝術審美與互動體驗的同時生産優質內容，以傳遞正確價值觀為核心來觸達青年內心，引發情感共鳴。

作為最早將IP引入商業展覽的商業地産品牌，大悅城控股北京大區每年持續精選併合作國內跨界資源，多年來持續舉辦“迪士尼松松‘裝’可愛華北首展”“夏目友人帳華北首展”“魚·城堡與白日夢 Jayde Fish插畫裝置藝術全球首展”“大力水手90週年展”“泡泡瑪特十週年-拾光造夢機”“不二家糖果再生實驗室主題展”等多場潮流大展，帶給京津消費者最新潮的沉浸式體驗。

憑藉持續增長的業績與不斷升維的創新能力，大悅城控股旗下商業品牌大悅城獲得國內外行業與消費群體的高度認可。根據英國Brand Finance機構評估，大悅城品牌強度2019年至2021年已連續三年位列世界商業地産企業TOP1，2021年品牌估值達24.31億美元（人民幣163.25億元）。

市場環境瞬息萬變，站在“十四五”戰略規劃和2035年遠景目標綱要的開局之年，大悅城控股商業迭代商業思路，加速提質升級，以全新邏輯和語言對話新一代城市消費者。

2022年十五週年慶檔期間，大悅城控股北京大區商業再次實現線上端顛覆進軍元宇宙，搭建了北京大區全新會員成長體系“大悅宇宙”，消費者在元宇宙空間中可以定制虛擬形象、沉浸式雲逛京津商業項目，感受超現實實景打卡和多人實時線上社交。

除了商業+元宇宙的探索，“大悅宇宙”會員成長體系更是對傳統會員體系的突破創新。它打破了以消費為唯一依據衡量會員貢獻的模式，通過遊戲化的任務體系、勳章體系、等級體系等Z世代和α世代喜聞樂見的方式，深度激活年輕用戶，精準刺激客流、銷售、社群增長等商業指標的增長，讓數字化深入到用戶行為的捕捉中，更好地構建精細化運營的版圖。

從首店經濟、首展首秀到數智創新，大悅城控股北京大區商業在十餘年間堅持深刻洞察行業發展方向，全盤把握消費趨勢，通過産品和服務連接共同態度、愛好、價值觀的年輕群體，在韌性生長中不斷提升商業進化力。

伴隨大悅城京津商業項目的突破創新，京西大悅城等新項目的加速落地，可以看到大悅城控股北京大區商業方面持續領跑京津商業市場的底氣，更可以期待，在國內大迴圈為主體、國內國際雙迴圈相互促進的新發展格局下，大悅城控股北京大區商業將以更加漂亮的姿態講好中國商業故事。