2017年4月1日，中共中央、國務院決定設立河北雄安新區。經過六年的建設，雄安新區現代化城市雛形初顯，一批重大項目加快推進，眾多標誌性工程投入使用。

業內人士認為，全面建設社會主義現代化國家新征程上，雄安新區作為北京發展重要一翼，在承接北京非首都功能疏解工作方面邁出了紮實步伐，正推動京津冀這一中國高品質發展重要一極加快崛起，也讓環京企業迎來了發展的新機遇和新階段。

高起點高標準，“未來之城”雛形顯現

雄安新區設立以來，堅持“把每一寸土地都規劃得清清楚楚後再開工建設，不要留歷史遺憾”。先後有60多位院士、國內外200多個團隊、3500多名專家和技術人員參與新區規劃體系編制；以《河北雄安新區規劃綱要》為統領，形成了雄安新區總體規劃、起步區控制性規劃、啟動區控制性詳細規劃、白洋淀生態環境治理和保護規劃4個基礎性規劃及20多個專項規劃。

“謀定”之後的雄安新區，建設發展全面提速。2019年，實現以規劃為重點向以建設為中心的重大轉變；2020年，進入大規模建設新階段；2021年，進入承接北京非首都功能和建設同步推進的重要階段。

今年，雄安新區將全面落實中央疏解清單，推動央企總部、4所高校、2所醫院加快建設。到目前，中央企業在新區已設立機構140多家，科創中心、中試基地、自貿試驗區、綜合保稅區等一批創新發展平臺落地建設。

位於雄安新區啟動區企業總部區001號的是中國中化控股有限責任公司（簡稱“中國中化”）。中國中化總部大樓是首批疏解央企中在總部區最早動工的項目，在項目施工現場，幾十根鋼結構柱已經豎起，八角形的造型輪廓初顯。

這座大樓建築高度約150米，採用了白洋淀“金蘆葦”的設計理念，寓意白洋淀蘆葦生生不息，繁茂生長。大樓建成後將成為雄安地標之一。

中國中化大廈效果圖

在中國中化001大廈建設工地上，兩座塔吊高聳，伸展巨臂吊運建材。中國中化控股有限責任公司是首批疏解到雄安新區的央企，總部位於啟動區001號地塊，2022年4月開工，在首批疏解央企中最早動工。

不遠處，作為首家註冊落戶雄安新區的中央企業，中國衛星網路集團有限公司雄安新區總部大樓項目主體結構進入二次結構施工階段，計劃於今年底竣工；中國華能總部加快建設，中國礦産資源集團已確定選址。幾公里外，北海幼兒園雄安園區、史家衚同小學雄安校區、北京第四中學雄安校區項目已經交付，雄安宣武醫院一期工程基本結束，雄安體育中心、大學園圖書館拔地而起。

雄安新區設立6年來，累計完成投資5100多億元，總開發面積覆蓋約120平方公里，3500多棟樓宇拔地而起。中國星網、中國中化、中國華能3家首批疏解央企總部全部開工。中央企業在雄安新區設立各類機構140多家，其中二三級子公司90多家，新區投資來源為北京的註冊企業超過3000家。

截至目前，雄安新區總開發面積覆蓋120平方公里，3500多棟樓宇拔地而起，新建道路573公里，新建的地下管廊136公里，包括雄安城市計算中心、物聯網平臺等在內的“一中心四平臺”城市智慧運營系統已基本成形。

共用紅利，環京企業迎來發展新機遇

據河北省人民政府網消息，2022年12月28日，雄安商務服務中心首批企業入駐開業暨雄安索菲特酒店揭幕儀式在雄安新區啟動，首批40余家企業入駐開業。首批入駐企業中既包括中國農業銀行、中國工商銀行等金融機構，也包括中鐵、中建等單位。

目前雄安商務服務中心已進入全面運營服務階段，産業聚集初具規模。雄安商務服務中心緊緊圍繞雄安新區“5+6”産業方向，明確金融服務、數字經濟、高端服務三大産業定位，先期重點承接具有帶動效應的龍頭企業入駐，已累計對接企業200余家，40余家企業已完成簽約。

今年春天，河北雄安新區43個重點項目集中開工，首批疏解央企項目建設有序推進；京張體育文化旅遊帶不斷延伸，文旅産業逐步“升溫”；廊坊北三縣與北京國貿之間開通定制大巴，北京軌道交通平谷線建設向北三縣延伸……京津冀協同發展帶動河北醫療、教育、交通等公共服務不斷改善。

繼四所北京“雙一流”高校將疏解到河北雄安新區，雄安新區的醫院項目也正在穩步推進。河北雄安新區迎來北京三家頂尖三甲醫院，其中一家醫院將交付，另外兩家醫院也將動工建設。

交通方面，去年底，京唐城際鐵路開通，在廊坊市的三河、大廠、香河分別設站。2022年7月，北三縣與北京國貿之間通勤定制快巴開通，目前主線3條、支線10條，惠及8.9萬人。近年來，廊坊北三縣已建成跨界道路10條，跨潮白河橋梁5座，還開通跨界公交線路22條。

近年來，河北打通拓寬京津“對接路”共42條段、2540公里，京張高鐵、京雄城際等建成通車，京津冀主要城市1至1.5小時交通圈加速形成。

今年3月30日，雄安新區首次啟用“冀X”牌照，城市框架，已經全面拉開。

根據《中共中央國務院關於支援河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》，到2022年，改革開放作為雄安新區發展根本動力的作用得到顯現；到2035年，“雄安品質”標準體系基本成熟並逐步推廣，對推動高品質發展的引領帶動作用進一步凸顯。

有分析師認為，雄安新區規劃建設穩步推進，給河北的發展帶來了寶貴機遇，環京企業將迎來發展新階段。

以紮根廊坊的河北省首家IPO上市房企榮盛發展為例，深耕河北25年，將“京津冀城市群”作為其整體戰略的重中之重。通過“京津冀城市群”戰略的佈局，如今的榮盛發展在環京已經搭建起非常成熟完善的項目佈局，在興隆、香河、廊坊、淶水、張家口、永清、霸州等地佈局了大量在建及在售項目。

從2022年中報來看，榮盛發展在京津冀、長三角、珠三角及中西部的重點城市儲備土地資源，總建築面積3253.72萬平方米，可以滿足未來2-3年的開發需要。其中，環渤海尤其是河北省是榮盛發展重倉之地。

業內人士認為，榮盛發展土地儲備穩定，城市量級在提高，佈局更加合理，在雄安板塊建設提速利好之下，憑藉充足的土地儲備和均衡的佈局，榮盛發展將重新激活環京和廊坊市場，進一步穩定企業發展。