在萬科2022年業績會上，面對外界最關心的房地産市場形勢問題，萬科董事會主席鬱亮表示，市場既沒有“狂飆”，也沒有“倒春寒”，新房需求上有天花板，下有保底線。對於現階段的市場，鬱亮認為既沒有“狂飆”，也沒有“倒春寒”。
對於萬科自身，鬱亮表示將認準大勢，做好自己的事。受外部因素影響，短期市場上下起伏是正常現象。比起短期走勢，對萬科而言更關鍵是認準大勢。行業未來無法再回到對住宅開發過於依賴的階段，萬科將在牢守安全底線的前提下，繼續堅持走開發、經營、服務並重的道路。
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