2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即

來源:中國網地産 2023-03-23 10:14:28

一年春作首,萬事競爭先。利好政策頻出,暖風吹開樓市小陽春:看房者摩肩擦踵,新盤取消折扣價,熱盤中簽率再現新低……而高端改善市場更是備受矚目,多套高端住宅紛紛賣出高價。

其中,作為江心洲島南的品質盤、奧體建設旗下的江尚紫薇,更是創下了單日銷售成交破5000萬的非凡佳績;據悉,項目昨日已領取2號樓銷許,共96套房源,建築面積約143㎡、173㎡兩種戶型,加推在即,恭迎蒞臨品鑒。

Part.1

樓市回溫提速

高端改善當仁不讓

開年以來,南京樓市持續回暖。剛剛過去的2月份,南京新房認購量7171套,成交4408套,其中認購量實現近8個月來新高,市場面多個樓盤優惠取消。(數據來源:南京網上房地産)而二手房方面,2月全市成交7808套(含高淳、溧水),環比再漲17%,同比大漲93.4%。(數據來源:我愛我家南京研究院)

以奧體建設旗下品質項目為例,奧體新城丹若園項目在去年12月首開即取得16億的耀人成績,又於今年2月16日推出148套房源。此次收官,共吸引到998組買房人報名,中簽率約14.8%,最終眾望所歸,再次火速告罄,當日勁攬約22億元,在全面復蘇的南京樓市中一騎當先。

二手房方面,2014年交付的奧體新城紫薇園項目至今仍備受青睞,於今年1月成交1套143平房源,總價破千萬元,單價達到70140元/平(數據來源:貝殼找房官網顯示)......成交週期短,議價空間小,在此波回暖行情中,高端住宅市場因其亙久的核心價值資源,承載著高凈值人群的強烈期盼,以當仁不讓的姿態引領市場。

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(圖片來源:貝殼找房網站截圖)

Part.2

國企品質擔當

一線河西中都心島居

“每個南京人心中,都有一座奧體新城”。2001年,直屬於河西集團的奧體建設,帶著“建設河西,經營河西”的使命應運而生。此後22年間,奧體建設始終踐行著國企的責任與擔當,與河西發展脈絡同頻。從約120萬平方米的奧體新城開始,到參與多項重點工程建設,其打造的眾多優秀産品不僅僅是一種實力的證明,更是一種品質的保障。

從清竹園、木樨園、翠杉園、丹楓園到海棠園、青桐園、紫薇園,直至最新力作丹若園、江尚紫薇、雲尚紫薇,奧體建設操刀的“植物園”系列産品,儼然是河西高端住宅的先驅,也給眾多南京市民留下深刻印象。

立足河西,佈局全城,奧體建設以精準獨到的戰略遠見和對南京城市的熱愛,運籌帷幄,不斷擴展版圖,拓疆江心洲、南部新城、江北新區、仙林新城、江寧潛力板塊正方新城等區域,以高端精品開拓市場,成為居住理想的使命者。

“買房一陣子,物業一輩子”。與奧體建設一脈相承的奧體物業,成立於2003年,為河西集團三級全資子公司,是物業管理一級資質企業,在管項目超過50個,在管物業面積超 700 萬㎡。一貫秉持“愛心、安心、放心、貼心、暖心”的五心服務標準,持續為業主提供全方位的管家式服務。同時,奧體物業還是2014年夏季青年奧林匹克運動會唯一官方物業合作夥伴,目前已接管了綠博園、魚嘴濕地公園、南京國際博覽中心三期項目的物業服務,以實力保證服務品質、驗證業主口碑。

奧體建設旗下項目高端客群眾多。以2014年交付的奧體新城高品質樓盤紫薇園為例,其位於河西中部,率先引入“三恒”科技系統,緊鄰夢都大街地鐵站,周邊商業、教育等配套相當醇熟。房源出貨量少,業主惜售,自住率高,置換率低,很多時候都處於“有市無價”的境界。據鏈家網顯示,從2019年至今,其二手房成交單價最高已至“8”字頭,而目前小區掛牌均價也在7萬/平左右,在售房源很少。業主們不急於賣房,好的房源也不愁賣不出去。

而對於河西第二座紫薇園、位於江心洲島南的江尚紫薇,很多之前的紫薇園業主也表現出極大關注,高端客群客戶推薦眾多。江尚紫薇項目規劃5棟25F高層,共442套房源,143-206平的戶型面積段,將精緻、高端、圈層等關鍵詞一一精準把握。從河西中到江心洲,“紫薇”産品不斷升級躍階,承載著品牌對品質精工的不斷追求。

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(效果圖非交付標準,具體以合同約定和實際交付為準)

背靠河西新城這一城市封面板塊的江心洲,處於沿江開發和跨江發展的重要位置,是緊鄰河西中部的生態住區,也是全南京資源偏向、實力雄厚的新城,正如其定位“生態科技城,低碳智慧島”一般,是擁享雙主城CBD發展利好的都心島嶼。

由長江構築天然屏障,江心洲在享有河西繁華配套的同時,也與自然親密相擁——真正做到“離繁華不遠,距自然很近”;因此,相比河西,島居生活圈涵養詩意,平和而低調,既可覆蓋島上的稀缺的原生自然資源及現代配套,也可輕鬆抵達城市CBD繁華中心。

秀麗風景之外,這座15.2平方公里的江島,恰似河西的一處“留白”、一塊璞玉,而今不斷被精心雕琢,穩健發展,以其獨特的地理位置與本真的生態底色,為奧體建設品牌的高端住宅基因寫下全新的重要詮釋。

近年來,河西新城一直是南京樓市的熱門區域,新盤不斷涌現,市場卻仍然供不應求;而伴隨著交通改善、經濟發展、教育文化提升等綜合利好,江心洲步入快速發展期,一躍升為全新的人居高地,詩意島居與高端住宅、瞰景大平層的三面合一,讓眾多購房者為之側目。

從高空俯視,江心洲宛若遺落在江上的一顆碧綠翡翠,是河西區域集規劃、生態、交通、低密于一體的稀貴之地,也是萬里長江留給南京的最美駐足。作為長江之上少有的一座主城洲島,江心洲擁有75%的綠化率覆蓋,並以新加坡花園城市為藍本,書寫著極具現代化的城市發展樣本。

交通方面,這座靜泊于江心的島嶼,借助於發達的交通路網,與河西CBD保持著頻繁的往來。目前,生態科技島已有地鐵10號線、應天大街過江通道、江心洲長江大橋,並且地鐵4號線正在施工,未來還規劃有地鐵17號線。同時,島內現有交通也在不斷優化。緯七路交通節點改造已通過南京市城鄉辦公室委員會認可,改造完成後,將為進出島交通提供更多路徑,大大減少車輛繞行情況;另外,根據最新消息,備受大家關注的漢中西路過江通道已被納入2023-2025年江蘇省全省交通重點項目,預計2024年完成工程可行性研究報告,進一步將河西區域漢中路與江心洲緊密串聯(消息來源:中新南京生態科技島官微)

生態方面,江心洲以70%的綜合綠化率,捧出多個熱門的綠地公園與網紅打卡景點——青奧森林公園、洲頭公園、黿頭石濕地風景區、“星影活力劇場”口袋公園(均已開園)、小墾丁燈塔、光之教堂、粉黛花海、迷霧森林等等,數不勝數。江島之上,青草悠悠,微風浮浮,四季繁花盛開,馥鬱芬芳與清新鮮氧縈繞瀰漫,營造出低密、健康、舒適的生活環境,讓人心生嚮往。

汲取自然肌理,奧體建設•江尚紫薇以“自然森林居所 ”的國際規劃理念,讓景觀與建築之間相互滲透,敬呈閒適、慢調的度假式生活體驗。

2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(示範區實拍圖,展示效果並非交付標準,最終交付標準以合同約定為準)

在內部景觀的打造上,江尚紫薇力邀國內一線設計團隊——上海英斯佛朗景觀環境規劃設計有限公司,利用5棟高層建築大圍合式科學佈局,打造出約12000平的中央景觀,于社區中心區域呈現6大主題景觀空間:林間花溪、陽光草坪、社區會客廳、林間水景休憩區、林下活動空間以及全齡活動場地,徜徉社區,微度假感油然而生。

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(效果圖非交付標準,具體以合同約定和實際交付為準)

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(效果圖非交付標準,具體以合同約定和實際交付為準)

Part.3

全週期改善戶型

解決生活痛點的專家

家是包裹生活的容器,戶型承擔著購房時對未來生活的企劃與構思。選擇一個優質居所,從人性化的空間設計,到合理的收納系統,再到讓居住更舒適的精工細節……種種方面,都該滿足人們的需求與期待。

洞察本真居住,回歸生活體驗,江尚紫薇匠心打磨産品,致力於解決生活痛點,也受到了購房者的認可與青睞。2號樓馬上加推,以143、173㎡戶型滿足不同家庭的改善需求。

143平戶型臥室均朝南,給家庭成員平等關照;而作為主人私享天地的主臥套房,則配備約6.5㎡的衣帽間,並貼心設置雙臺盆,以朗闊與精緻設計,匹配居者的從容氣度;兩間次臥則連通南向雙陽臺,讓更多風光與陽光流連。

公共空間上,邊廳設計進一步凸顯朗闊空間,以270°環幕瞰景視野的大面積玻璃飄窗,定義生活排場;獨立U型廚房,有效避免油煙流竄入室內,儘管隨心享受烹飪。

縱觀整體佈局,北向生活區與南向休憩區界限分明,以科學的空間劃分,打造隱形生活屏障,讓動靜自在轉換,親友歡聚與私密休憩互不打擾。

2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(樓棟及戶型分佈圖,具體以合同約定及實際交付為準)

173平戶型,則更為重視生活痛點的解決,除去不實用的空間利用,將更多空間讓渡給生活,放大每個房間的功能性與實用性,立足人本主義,研磨方寸間的精工細節,打造真正的全週期、全齡段的改善型大四房。

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(樓棟及戶型分佈圖,具體以合同約定及實際交付為準)

約12平米的超大百變餐廳、獨立多功能北陽臺、超大兒童房、客衛大空間、四開間朝南設計第二個獨立套房等,都給到全齡化業主更多延展空間——更值得一提的是,主臥套房舒朗開闊,大膽捨棄飄窗,同時打造5.3米的難得進深,將陽光盡可能引入房間,常伴主人身側;歸置L型衣櫃,匹配標準大床,將生活的井然有序與舒適尊崇,展現得淋漓盡致。

2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産 

(樣板間實拍圖,具體以合同約定及實際交付為準)

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(樣板間實拍圖,具體以合同約定及實際交付為準)

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(樣板間實拍圖,具體以合同約定及實際交付為準)

從裝標上看,江尚紫薇貫徹産品主義理念,將實用細節與層峯格調恰到好處相融——以全彩高清長條屏Homepad X為觸屏控制和語音控制的交互中心,江尚紫薇的智慧系統可實現對全宅照明以及空調、新風、地暖的智慧管理和場景化應用,同時提供門窗安防預警、漏水預警、居家環境監測等功能;同時增設電動窗簾模組,為業主預留了智慧化的採光、遮陽方案;此外,還採用全屋懸浮吊頂、無主燈設計,全屋踢腳線內凹式定制黑色金屬踢腳線,頂部金屬線條壓邊,窗框金屬保衛;超大洗碗機,滿足全齡化家庭使用;幹式地暖鋪裝,地板保溫隔聲性更好,構造厚度更薄......多處細節不勝枚舉,正印鑒了江尚紫薇為高凈值客群打造的宜居體驗。

Part.4

單日勁銷五千萬

口碑盤嶄新實景

居住空間之外,江尚紫薇配置近1000平的雅境會所及架空層鄰里空間,會所設置恒溫泳池、書吧、健身空間、四點半學堂等多元空間,將社交功能、活力運動與精神舒緩融于一方天地,讓不同年齡段的業主都能安放自己的喜好與追求。

在這裡,業主可以捧一杯咖啡,翻閱書籍,靜讀深思;或暢遊恒溫泳池,與鄰里來場競賽,結識同頻的眼光;又或以瑜伽跑步等健身方式,修煉柔與力,揮灑汗水,體味生命的躍動;再或領著孩子走入四點半學堂,看他跳舞畫畫,開啟自己的多彩成長路……江尚紫薇,為業主所提供的,遠不止于一個空間、一種産品,而是一種愜意的、親和自然的、曼妙靈動的生活方式。

令人驚喜的是,下沉式庭院會所、架空層及全新樣板間等示範區即將實景綻放,這樣有溫度、有意趣的空間場景,將從圖紙描摹轉為眼前可見,預演一系列豐盛美好生活,敬請關注。

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(效果圖非交付標準,具體以合同約定和實際交付為準)

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(效果圖非交付標準,具體以合同約定和實際交付為準)

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(效果圖非交付標準,具體以合同約定和實際交付為準)

當然,更近的好消息則是,項目的2號樓昨日已領銷許,馬上加推,96套,戶型面積143、173平。其距離會所較近,可多方位俯瞰長江主江脈絡,將壯闊美景盡收眼底,十分匹配金陵人物的眼界與境界。

 2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即_中國網地産

(樓棟及戶型分佈圖,具體以合同約定及實際交付為準)

有興趣的購房者可以根據需要諮詢。

免責聲明:以上內容為廣告資訊,由廣告主授權中國網地産發佈,文中觀點僅供讀者參考,不構成投資建議。
(責任編輯:王永超)
網站無障礙
2號樓銷許已領 江尚紫薇瞰景大平層加推在即
來源:中國網地産2023-03-23 10:14:28
昨日已領取2號樓銷許,共96套房源,建築面積約143㎡、173㎡兩種戶型,加推在即,恭迎蒞臨品鑒。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved