西長安中駿世界城盛大開業 22萬方超級TOD綜合體首次亮相

來源:中國網地産 2023-03-20 09:31:43

3月17日,北京西長安中駿世界城迎來盛大開業,京西新商業地標全新啟幕。憑藉100%招商率和99%開業率,北京西長安中駿世界城開業當天即實現客流量突破20萬人次,銷售近2000萬元,帶動京西消費全面升級。這也是中駿超級TOD綜合體在北京的首次亮相,引發市場高度關注。

西長安中駿世界城盛大開業 22萬方超級TOD綜合體首次亮相_中國網地産

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22萬方超級TOD綜合體起航,深度考驗房企城市運營力

作為中駿“一體兩翼”戰略模式下的標桿級項目,西長安中駿世界城集合地鐵、公交樞紐中心、中駿天字係住宅、商業購物中心、方隅長租公寓等多業態于一體,以“超級TOD綜合體模式”,煥新城市活力,賦能城市發展。項目擇址北京西部經濟圈核心位置,一層直通門頭溝地區最大交通杻紐中心,匯集20余條公交線路,二層與地鐵S1號線橋戶營站無縫連接。縱橫交錯的道路和軌交網路,為項目創造源源不斷的活力。

西長安中駿世界城盛大開業 22萬方超級TOD綜合體首次亮相_中國網地産

北京 西長安中駿世界城效果圖

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北京 西長安中駿世界城效果圖

當下的TOD開發,更考驗房企對於TOD發展模式的深度理解,尤其看重産品的塑造力、穩健的資金鏈及多業態協同等綜合資源運營力。不同於地鐵上蓋+商業的傳統TOD,22萬方的北京西長安中駿世界城在規劃中將人置於首位,踐行“站、場、人”一體化的TOD 4.0模式,打造一個聚焦消費者生活、出行、休閒、購物等多元需求的TOD綜合體,更體現出中駿穩健的城市綜合運營實力。

堅持“一體兩翼”戰略,中駿領銜TOD開發模式

得益於“一體兩翼”戰略帶來的差異化競爭力,中駿成為了少數具備獨立開發“住宅+商業+長租”業態的房企,為企業穿越週期提供了堅實基礎。

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杭州 中駿·鼎湖未來雲城效果圖

正因具備了跨業態的綜合開發能力,同時也作為超級TOD綜合體開發模式的踐行者,中駿在北京、上海、杭州、福州、合肥等多個核心一二線城市加速佈局了北京西長安中駿世界城、北京中駿金輝·未來雲城、杭州中駿鼎湖未來雲城、上海西花橋中駿世界城、合肥中駿世界城、福州中駿世界城等多座TOD綜合體,以近400萬方開發體量,為TOD理念的發展賦予新的內涵。如今,超級TOD綜合體已成為中駿的王牌之一,並在業內取得了業績和口碑的良好反饋。

深耕北京15年,中駿持續打造城市標桿項目

2009年,中駿集團首進北京,聚焦于北京“黃金中軸”長安街,佔位國貿CBD核心地段,打造了中駿首個商業綜合體項目——CBD中駿世界城,憑藉“首店經濟”、“夜間經濟”的精準定位,至今仍是北京CBD的潮流地標。時隔10年,2019年中駿再次將目光落定西長安街,打造西長安中駿世界城,與CBD世界城東西相望,呈現“一條長安街,兩座世界城”的商業佈局。

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縱觀中駿在北京的版圖佈局,多個標桿項目擇址于城市核心區域及潛力發展區,深度參與城市更新進程。已經交付兌現的項目包括中駿·天宸、中駿·西山天璟、中駿·天峰等天字係住宅、CBD中駿世界城和西長安中駿世界城兩座購物中心、王府井方隅公寓、西山天璟方隅公寓、北京天峰方隅公寓三處長租公寓,中駿以高品質産品持續兌現承諾。目前在售的項目包括中駿金輝·未來雲城,佔位大興新城核心區,毗鄰地鐵4號線及大興高鐵站,打造北京首座雙鐵TOD超級綜合體,成為繼西長安中駿世界城之後,又一值得期待的中駿TOD綜合體項目。而另一在售項目中駿·雲景臺位於房山良鄉新城核心區,主打“50萬方 全配套 真洋房”,連續兩年蟬聯房山區銷冠,足見市場對於中駿産品力的認可。

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北京中駿金輝·未來雲城效果圖

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北京中駿·雲景臺效果圖

結束語

可以看到,TOD綜合體開發將成為房企新利潤增長點,像中駿這樣提前佈局超級TOD綜合體的企業,有望通過其差異化戰略佈局、不斷迭代的開發能力,獲得更穩健確定的現金流和利潤,從而助力企業繼續穩健經營。

(責任編輯:李彤)
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3月17日,北京西長安中駿世界城迎來盛大開業,京西新商業地標全新啟幕。
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