首期開盤熱銷16.68億，今年2月雲築總成交金額突破20億，總成交量突破200套，形成“雲築現象”。在競爭如此激烈的小陽春市場中，雲築為何能業績一路長虹？3月8日，由東四環紅盤雲築攜手天貓好房＆樂居北京共同舉辦的“新世代居住風向何方？——雲築熱銷現象探討及685新品發佈”圓滿舉行。

開發企業代表、業內專家學者、自媒體大V、北京主流媒體大咖齊聚雲築，暢所欲言，共話當下人居新風向，共同暢聊新世代人居需求，復盤東四環雲築紅盤熱銷之路，共鑒685新品設計。同時，主辦方金隅還“劇透”大望京奶西新作！

先規劃後發展 

東四環新世代高品質居住區落地

誰能成為朝陽下一個新世代高品質居住區？活動伊始，清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所所長彭劍波從朝陽港發展角度展開，深度解析北京新世代人居發展格局。

朝陽港位於朝陽區東南四環外的十八里店鄉，從今年的政府工作計劃看，朝陽港仍是重點項目。根據朝陽區建設方案，未來全區將建設10個微中心，十八里店區域的朝陽港便是其中之一。

（朝陽港一期規劃示意圖）

這意味著朝陽港將以微中心的發展模式實現交通、功能、景觀、空間一體化規劃建設；並以微中心的設計為核心，做好産業發展的空間支撐，優化生活圈職住關係，加強産業園區的服務配套，塑造富有智造特色文化創意的城市風貌，實現世界一流的站·産·城融合發展的新城的發展願景。

集中連片的開發非常稀缺，朝陽港作為朝陽分區規劃中重點建設的軌道交通站點微中心，從國際生活帶、文化産業、基礎配套、高端居住空間品質等人、文、城、居四個角度正在引領朝陽誕生下一個高品質居住社區。

踞東四環發展新高地 

研判新世代居住風向

作為朝陽港第一個住宅項目，雲築提前進場佈局，正是站在了升值的起點。回到項目本身的整體規劃設計上，作為金隅地産旗下高端産品線，雲築從規劃到建築，從園林到會所，從戶型到精裝，以“金隅視野”打造融合都市生活+技術創新的新一代未來國際社區，成為東四環的改善封面作品。

特別是三會所的打造，在北京可謂獨樹一幟。高端的社區真正的價值不僅僅在於産品本身，而在於它為居者創造的一種生活方式、雲築便是以這樣的設計初心，致力為業主打造有高度亦有深度的生活藝術場，為城市高階家庭營造親密互動的私屬場域，可以説是最符合東四環氣質的稀缺配套。

雲築從美好出發，匠心打造産品的同時，還為每一位業主匹配了尊駕的車位空間與創意百變的拓展空間。

雲築CLOUD＋空間，約2.9-4.1米朗闊層高，具備接入wifi條件，讓庫房不再只是儲藏室，而是隨心所欲的百變空間。

而品質車位空間，精緻的大堂設計，匹配寬敞車位，每一個車位柱距寬約8米，柱距凈寬達7.6米左右，遠高於正常柱距7.2米寬度，車輛便捷停放。

車輛駛入地下車庫後，即可乘梯優雅歸家，讓漸進式歸家禮儀有個完美閉環，盡顯歸家從容。

這些不易被注意到的細節之處，恰恰能體現出開發企業的用心。

把脈新世代居住風向 

續寫朝陽港輝煌

與會專家媒體認為，無論是超配的會所、巧妙的細節設計還是更符合朝陽客群的産品，都讓購房人看到了開發企業的誠意。更重要的是，雲築的熱銷背後，是洞悉了當前新時代居住風向，詮釋對新世代改善型置業需求的深刻理解。

新世代的居住者，買房時他們並不在意是否把功能拉滿，更重要的是居住的舒適度和空間的體驗感。這一點在685新品上表現的淋漓盡致，新品將打造83㎡一居、106㎡二居以及128㎡三居。

誰能想到，項目將客廳270度轉角飄窗、餐客廚一體化空間等設計應用在一居當中，從戶型圖可見，83㎡戶型寬闊，通透性、功能性俱佳，被放大的社交空間尤為吸睛，非常符合當下年輕人的品位。

再到106㎡二居戶型同樣在尺度上毫不含糊，擁有轉角窗，動靜分區+雙臥雙衛設計，兼顧了空間舒適度及生活私密性。

而128㎡三居戶型則八窗全明、通透舒闊，尤其廚房是最大亮點，中廚+西廚島臺，盡享家庭互動時光。

尊重客戶、尊重市場、勇於突破、引領潮流的理念在金隅奶西表現更為明顯，在活動尾聲，網傳許久的奶西新作戶型也初露端倪，同樣將産品面積段定為105㎡兩居、135/162㎡三居及146㎡四居。空間舒適有餘的同時，更加適合追求潮流生活的都市新貴人群。

105㎡兩居：

162㎡三居：

新世代買家，大多擁有不俗的審美和品味，相比于緊湊型的三居、四居戶型，他們更喜歡兼具尺度與顏值的舒適型産品。從真實的用戶需求出發，自然就站到了市場關注的“C位”。

從前瞻性預判、到設計有腔調的社區、打造深度思考後有價值的“高品質改善空間”，相信無論是685新品亦或是奶西佳作，都將為朝陽呈現新世代高品質居所！天貓好房＆樂居北京也將為您時刻關注項目進展！