在購房後，一定要及時辦理過戶手續，那麼拖延辦理房屋産權過戶有何風險，關於如何預防未及時辦理産權過戶的風險的法律規定有哪些呢？
拖延辦理房屋産權過戶有何風險
如今，因各種原因造成而未能及時辦理産權過戶，這種情況大有存在。那麼，買方會承擔哪些風險呢：
1、有可能出現一房二賣的風險；
2、有可能出現房屋被法院查封的風險；
3、有可能面臨賣方因房屋漲價而反悔的風險；
4、有可能存在房屋買賣合同無效的風險。
如何預防未及時辦理産權過戶的風險
不及時辦理房屋産權過戶可能給買方造成的巨大商業風險。其預防辦法應從以下幾個方面考慮：
1、房屋買賣合同中應當明確約定賣方協助辦理房屋産權過戶的具體時間，預期應承擔違約責任。
2、合同中對於辦理房屋産權過戶時間約定不明的，買方要及時催告賣方履行義務。
3、如果買方以現金全款方式支付購房款，首付款的數額要盡可能少。餘款在房屋産權過戶之前，不可交付出賣方，也不可交付仲介公司保管，最好通過房屋交易專管賬戶劃轉，或交由受委託的律師事務所在産權過戶後支付給賣方。採用這種辦法要由賣方和買方與受委託的律師事務所簽訂書面協議，買賣雙方要查驗律師事務所執照和律師證原件。
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