2月8日,嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金在上海證券交易所上市。截至發稿時,股價報3.929元,漲幅11.81%。
根據此前公告,嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金此次發行募集資金17.57億元人民幣。投資者認購踴躍,其中網下投資者詢價獲得超126.04倍認購。京東倉儲REIT是首只民企倉儲物流REIT,京東堅持多年打造的供應鏈基礎設施網路,其商業價值與社會價值獲得更廣泛認可,並將有效支援擴大內需,服務實體經濟與現代流通體系建設。
此次京東入池的資産包括位於廊坊、武漢和重慶的三處物流園區,合計建築面積約35.1萬平方米,均係稀缺的高標倉代表作,代表著國內智慧物流項目在規模及現代化上的最高水準。三個項目運營高效穩定,出租率均達到100%即滿租狀態,租約期限均在5-6年,高於行業平均水準的3年,項目社會效益良好,抗風險能力強。
資料顯示,京東智慧産業發展集團是京東倉儲REIT的資産運營管理機構,作為京東集團旗下唯一倉儲物流設施開發運營管理子集團,持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設施項目。京東産發以極致服務與管理提升企業客戶體驗,以客戶體驗帶動客戶增長,成長為行業最懂供應鏈的綜合資産管理與産業發展服務商。
自2014年在上海建成首座智慧物流倉儲中心“亞洲一號”,截至目前,京東産發旗下現代倉儲網路已佈局全國29個省級行政區,管理園區總面積超2000萬平方米,並在東南亞等海外地區擁有24個基礎設施項目。
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