2月6日，武漢發佈《關於激發市場主體活力推動經濟高品質發展的政策措施》，從強化供給側保障、加快擴大有效需求、支援困難行業發展、推動企業加快發展四大方面提出16條措施。其中，針對房地産市場提出，住房限購區域購房的居民家庭可新增一個購房資格，實際上放寬了限購條件，使得本地和外地戶籍家庭都能原本基礎上多買一套住房，不僅釋放了本地的購房需求，也有利於吸引外地人口在武漢安居樂業，一定程度上提升了對外來人口尤其是新市民群體的吸附力。
從武漢的市場現狀來看，2023年首月新房成交6636套，環比下降61.6%，同比下降34%，而從2022年全年的成交情況來看也不甚理想，2022年新房成交11.6萬套，同比下降48.9%。從房價水準來看，根據國家統計局公佈的70城房價指數，武漢新房價格自2022年2月開始環比連跌11個月，同比也已連跌9個月，量價齊跌的市場行情也是本次武漢出手放寬限購的重要原因。值得注意的是，就在此前，武漢首套房貸利率下限已經下調至3.9%，至此，降利率、寬限購的雙重作用生效，助力樓市去庫存。同時，武漢作為新一線城市，對於其他城市政策調整也具有重要的示範作用。
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