2月5日，據“臨淄發佈”官方微信號，山東省淄博市臨淄區近期發佈多項購房優惠措施。

具體來看，在“二孩”和“三孩”家庭購房政策方面，2022年6月1日至2024年5月31日(以合同網簽時間為準)期間購買新建商品住宅的。“二孩”家庭以商品房買賣合同成交總價款1%的標準給予補貼，最高不超過20000元；“三孩”家庭以商品房買賣合同成交總價款2%的標準給予補貼，最高不超過30000元。以上購房補貼由房屋所在地區縣政府負責實施。享受補貼的家庭不重復享受，且每個家庭只能享受一次。

公積金貸款和支出方面，二孩及以上家庭購買首套或二套自住住房的，住房公積金可貸額度上浮20%。無自有住房且租賃住房的多子女家庭，按照實際房租支出提取住房公積金。另外，符合公租房申請條件的未成年二孩及以上家庭，在申請公租房時優先予以分配。

階段性購房補貼政策方面，對於部分政策在原有階段上進行了延續和優化。如：2022年6月1日至2024年5月31日(以合同網簽時間為準)期間購買新建商品住宅，且在2025年12月31日前繳清契稅的，給予所繳納契稅總額50%的購房補貼。符合國家二孩、三孩生育政策家庭，2023年2月4日至2024年5月31日期間購買新建商品住宅，且在2025年12月31日前繳清契稅的，分別給予所繳納契稅總額80%和100%的購房補貼。以上政策，同一家庭只能享受一次階段性購房補貼，不重復享受。

在換購住房退稅政策方面，2022年10月1日至2023年12月31日期間，出售自有住房並在現住房出售後1年內，在淄博市行政區域範圍內重新購買住房的，可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。

在人才住房政策方面，根據淄博“人才金政50條”規定，淄博市引進人才在規定區域內新購新建商品房的，再給予1萬元補貼。規定區域由各區縣根據情況確定。

此外，淄博正式推行“帶押過戶”登記模式，在二手房交易時，推行二手房資金監管和二手房“帶押過戶”機制。即：交易資金受政府監管，確保不發生交易風險；房屋有銀行貸款的，在不用歸還銀行貸款的情況下，實現房屋過戶，減輕交易資金壓力。

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