揚子晚報訊（記者 馬祚波）春節過後看房人逐漸增多，房主也“跟風”抬高報價。1月30日，記者從南京多個二手房平臺了解到，部分房源的掛牌價出現不同幅度的提高，最大漲幅超過30萬，不過業內人士卻表示，“漲價”似乎成了吸引眼球的招式，過高的報價對於順利成交反而形成阻礙。

在一家二手房平臺上，揚子晚報/紫牛新聞記者在其南京站板塊中搜索過去“24小時漲價”的房源時，在近1.9萬套房源中匹配出了388套有效房源。從價格漲幅上看，最少溢價幅度為1萬元，如溧水萬達廣場一套106平方米的二手房，之前報價為145萬，如今報價提高至146萬；還有一套位於馬群的中垠紫金觀邸的房源，從292萬漲至293萬，房主的提價幅度還是較為理性的。

在搜索中記者還發現有多套江北核心區板塊的二手房，如江畔都會上城一套107平方米的房源報價從428萬漲至460萬，漲幅高達32萬；河西一套48平方米的小戶型從335萬漲至368萬，漲幅為33萬。此外， 漲幅在5萬-10萬的二手房也不少，如河西中部的中北品尚、江寧的中糧鴻雲、江北的新城花漾紫郡等，過去24小時內房主都提高了報價。還有極個別的房源漲幅接近百萬，如仙鶴門的保利紫晶山一套190平方米的房源，房主的報價從860萬抬至950萬，漲幅著實驚人。

為何房主會在一夜之間主動抬高房價呢？我愛我家南京公司相關人士告訴記者，今年春節前在南京二手市場上便出現了掛牌價提升的跡象，主要還是跟政策寬鬆、利率降低等因素有關，看房的人多了起來，部分房主“把持”不住，紛紛通知仲介公司提價。“提價的房子好賣嗎？”當記者提出疑問時，南京一家本土仲介機構的運營總監表示，雖然交易量比去年上半年有所提升，不過觀望的人群依然較多，提價的房源其實是將去年讓利的部分“補”了回來，房主也希望借此吸引關注度，但是虛高的報價反而會影響成交，因此，他建議房主們還是應理性看待市場變化，心態保持平穩才能順利出手。