不打年盹幹勁足。春節後上班首日，市住建委舉行2023年全市住房和城鄉建設工作會議，確定了本市今年建設領域“大盤子”。“我們圍繞市委‘十項行動’要求謀劃部署好住建系統重點工作任務，細化目標，明確時間表、施工圖，以只爭朝夕、時不我待的緊迫感，全力推動建設項目復工開工，努力實現首季開門紅。”市住建委黨委書記、主任藺雪峰説，本市今年住建工作堅持一個穩字，聚焦兩大體系，突出三項行動，抓實三條主線，推進住房城鄉建設再創新業績。

據藺雪峰介紹，堅持一個穩字，即在穩投資上，加快中心城區地鐵和濱海新區軌道工程建設，地鐵11號線一期東段建成通車；完成國家會展中心二期工程、張貴莊污水處理廠二期主體工程；推動機場三期改擴建工程，沙柳路跨津濱大道立交、柳林橋等81個路橋項目全面開工。在穩預期上，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，以更大力度精準支援釋放剛性和改善性住房消費需求。

同時，今年本市住建工作聚焦兩大體系：聚焦住房市場體系，持續完善房地産調控政策，推動商品住房建設從“有沒有”向“好不好”轉型。聚焦住房保障體系，繼續做好公租房配租，向中低收入住房困難家庭發放4億元租房補貼以及保障性租賃住房等民心工程。實施保障性租賃住房發展規劃，今年籌集的8500套（間）保障性租賃住房做好前期工作，按計劃開工，實現早竣工、早運營。積極推動發展共有産權住房建設，探索共有産權住房建設管理新機制。

本市住建工作還將突出三項行動。實施城市更新行動，聚焦産業項目抓更新，助力城市功能提升和産業發展。聚焦群眾身邊問題抓更新，堅持人民城市為人民，推動部分項目改造更新，推進實施老舊小區改造竣工161個小區、410萬平方米，啟動49個完整居住社區試點建設，持續推進老舊樓房加裝電梯、無障礙設施和適老化設施建設改造等。推動物業管理融入黨建引領的基層社會治理，鼓勵物業企業推行智慧化管理。聚焦保護傳承利用抓更新，積極發展文旅以及信創等高新、高質産業，讓小洋樓煥發新的時代生機。同時，實施鄉村建設行動，開展鄉村建設評價試點，查問題、定標準、補短板，研究現代化和美麗鄉村建設標準。推動傳統村落掛牌保護和集中連片保護，挖掘傳統村落資源優勢，助力鄉村振興。提升農房安全品質，加強農房建設管理。此外，實施“雙碳”行動，建立低碳發展體制機制和政策體系，推行中新生態城等重點區域開展近零能耗建築、零碳建築等試點。推動綠色建築發展，城鎮新建綠化建築佔比達到85%以上。

此外，本市住建工作將抓實三條主線。一是大力發展智慧建造産業，編制智慧建造試點建設實施方案和産業發展規劃，積極引育智慧建造領軍企業，積極搭建創新生態，推動示範項目建設，探索與天津城市定位相適應的智慧建造發展路徑。二是大力營造良好營商環境，繼續推進工程建設項目審批制度改革，完善項目聯合驗收機制，規範建築市場管理，深化企業資質管理改革，完善行業信用監管機制。三是大力築牢安全生産底線，認真落實安全生産“三管三必須”的責任和安全生産風險分級管控和隱患排查治理雙重預防機制，加強建設施工安全管理，加強城鎮既有房屋安全管理，加強專項整治和執法檢查。