鄭州首套房利率進入“3”時代。 1月29日，從鄭州部分銀行獲悉，首套房按揭貸款年利率自即日起下調，中原銀行、工商銀行、中國銀行等銀行已最新調整為3.8%（單利），適用地區為鄭州市。也有多家銀行稱尚未收到相關通知，要根據總行統一安排。 據悉，本次調整之前，鄭州首套房按揭貸款年利率普遍執行4.1%的標準，此次下調意味著自今日起的新簽客戶將又能省下一筆錢。以100萬元房貸、等額本息償還30年計算，月供額將減少172.41元，即由4831.98元降至4659.57元。 華潤、信達、正弘等多家房企在售樓盤置業顧問也對上述消息進行了印證。多位置業顧問告訴記者，29日上午已接到通知，自即日起（1月29日），鄭州首套房年化利率開始執行3.8%的標準，二套房保持4.9%的利率不變。外地房貸未結清，在鄭州購房可按照首套首付及利率政策執行。 此次調整也有跡可循。 2023年1月5日，中國人民銀行、銀保監會發佈通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。 近半年來，房貸利率寬鬆政策持續加碼。 2022年5月，中國人民銀行、銀保監會聯合發文稱，對貸款購買首套住房的家庭，個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。 2022年9月，中國人民銀行、銀保監會發佈《關於階段性調整差別化住房信貸政策的通知》，明確對於2022年6至8月新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
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