諸葛找房:出遊反彈下2023年春節樓市整體稍顯冷清 南寧等部分省會城市迎置業潮

來源:中國網地産 2023-01-28 17:03:04

根據文化和旅遊部數據中心測算,今年春節假期全國國內旅遊出遊3.08億人次,同比增長23.1%,恢復至2019年同期的88.6%,是近三年來春節假期出行人數的最高值。探親訪友、旅遊過年等出遊需求在春節假期集中釋放,購房市場則顯得較為平淡,加上部分城市如北京等網簽系統暫停,數據有所缺失,導致眾多城市“挂零”,根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2023年春節假期期間重點15城新房成交386套,較2022年春節下降58.4%。

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(注:重點15城包括上海、深圳、廣州、武漢、成都、蘇州、大連、寧波、東莞、南寧、佛山、福州、青島、濟南、揚州,下同。)

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分城市來看,一線城市深圳、廣州、北京均零成交,僅有上海一城成交16套,較去年春節下降96.8%。二線城市中,大連、南寧、青島、濟南、揚州成交情況好于去年春節,其中南寧作為廣西的省會城市,也受到回鄉置業的帶動,成交120套,顯著高於去年同期;大連漲幅位居第二,春節假期成交13套,較去年春節上漲225%;青島春節期間成交34套,較去年春節上漲54.5%。濟南、揚州也均有良好表現,分別成交62和23套,打破了去年春節的零成交。春節返鄉置業的購房者開始增加,不僅是三四線城市,像南寧、濟南這樣的省會城市返鄉置業需求也增加,在疫情影響消退後一些置業的購房者將目標瞄準了家鄉的省會。

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從春節期間的成交情況來看,在購房淡季以及出遊人數激增的干擾下,尚未展現出明顯的回溫跡象,不過在疫情防控全面放開,感染群體陸續康復,加之今年政策環境預計將會延續寬鬆態勢,前幾年積壓的購房需求有望陸續釋放。隨著經濟復蘇步伐加快,各行各業迎來利好,居民收入預期提升,2023年樓市回穩值得期待。

(責任編輯:李彤)
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來源:中國網地産2023-01-28 17:03:04
今年春節假期全國國內旅遊出遊3.08億人次,同比增長23.1%,恢復至2019年同期的88.6%,是近三年來春節假期出行人數的最高值。
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