1月12日，江蘇省鹽城市住房和城鄉建設局發佈通知，將利用春節返鄉置業高峰期，推出一系列促進住房消費的措施。其中，包括市區“房八條”購房補貼延期2個月，鼓勵各地分板塊開展線上線下返鄉置業購房專場房展會。

通知稱，鹽城2022年全市商品房上市面積923萬平方米，銷售面積723萬平方米，實現供需基本平衡、房價基本穩定、風險有效控制的目標。為進一步支援合理住房消費，鹽城市將繼續延續市區“房八條”購房補貼政策2個月至2023年2月28日。

“房八條”是指2022年6月11日鹽城市政府七部門聯合頒發的《關於有效應對疫情影響促進市區房地産市場健康發展的八項政策》。鹽城市住建局有關負責人介紹，“房八條”在助企紓困、促進消費、穩定預期等方面發揮了積極作用，尤其當中的購房補貼政策，一直是市民關注熱議的重點。針對返鄉人員，“房八條”主要涉及三個政策：

一、對購買新建商品住房給予補貼。在鹽來鹽大專及以上學歷人才或2016年1月1日後生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，最高不超過3萬元。2021年5月31日後生育三孩及以上的家庭（符合現行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過6萬元。

二、給予安家落戶購房補貼。在市區就業創業並繳納社保滿1個月以上的人員，購買新建商品住房的，給予購房網簽合同總價1.5%的購房補貼，最高不超過3萬元。

三、鼓勵購買新房改善居住條件。對購買新建商品住房，出售原有住房的，如原有住房出售後繳納的契稅低於新房契稅的，按原有住房出售繳納契稅金額予以補貼；如原有住房出售後繳納的契稅高於新房契稅的，按新房繳納契稅金額予以補貼。補貼最高不超過3萬元。出售原有住房的時限為2022年6月1日至2023年12月31日。

鹽城市住建局表示，根據促進住房消費措施安排，鹽城市鼓勵各地分板塊開展線上線下返鄉置業購房專場房展會，發放住房消費券。鼓勵各地搶抓消費旺季，加強部門和企業聯動，組織開展“四個一”活動，共同推動住房消費市場快速復蘇。

開展一週看房置業活動。各相關部門單位、房地産企業將充分利用各類媒體平臺，利用一週時間，組織各類線上線下看房活動，傳遞鹽城社會經濟發展、城市規劃建設、購房政策、房地産項目建設進度等相關資訊，增進返鄉置業人群對鹽城住房消費資訊的了解。各地將組織開發企業，在高鐵站、長途汽車站等交通樞紐，增設宣傳展板、導購服務台、發放宣傳單頁等服務工作，組織工地開放日活動，做好返鄉置業人員看房接待工作。

策劃一份購房促銷大禮包。各地除延續購房補貼政策外，鼓勵房地産企業在各項目售樓處開展“春節不打烊”活動，結合春節主題開展豐富多彩的購房活動，推出送家電、裝修等購房“新春大禮包”促銷活動，讓消費者溫馨過節、暖心過節。

組織一次團購網簽辦證活動。各地組織團購房群眾集中選房簽約活動，在交房現場積極開展“交房即辦證”活動，推進民生服務工作。組織一次銀企對接活動。全面落實“金融16條”政策，優化購房金融服務，加大對房地産企業的授信力度，支援房企存量融資合理展期，支援優質房企通過增信發行債券，保持房地産信貸平穩有序投放。

在此基礎上，鹽城將支援産業園區、院校、企事業等單位集中團購商品住房解決職工住房問題。考慮到新冠疫情對購房家庭收入的影響，對團購商品住房的職工家庭，“賣舊買新”購置改善性住房的，鼓勵開發企業在認購協議中延長認購期，購房人可將舊房作為擔保並給予購房優惠，具體期限和方式由雙方協商確定。該條措施也適用於春節期間其他各類形式的購房團購活動。

此外，鼓勵發放家居消費券。重點支援在全市限額以上家居企業消費，改善居住環境。市住建局將積極配合商務局等部門做好促進家居消費等相關工作。

鹽城住建局表示，下一步，將按照國家、省和市的部署安排，圍繞“穩市場、提預期、促消費、防風險”的工作思路，多措並舉，支援合理住房消費需求，鼓勵房地産企業提升住房品質，繼續推動團購普通商品住房用於安置，優化購房金融服務，保持房地産信貸平穩有序投放，奮戰首季“開門紅”，更加發揮好房地産壓艙石、穩定器作用，確保鹽城房地産市場平穩健康發展。