杭州1月9日，浙江全省住房和城鄉建設工作會議在杭州舉行。筆者從會上獲悉，2023年該省將深入開展房地産穩進提質，大力支援剛性和改善性住房需求，著力提升住宅品質，同時強化房地産風險防控，推進“保交樓”、保民生、保穩定。

浙江省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長應柏平在會上介紹，2022年浙江各地因城施策出臺200余條各類支援政策，房地産市場逐步企穩向好。同時該省還建設籌集保障性租賃住房36.3萬套(間)，試點靈活就業人員繳存公積金，公積金支援住房消費2460億元，開展農村困難家庭住房救助2804戶，該省住房供應和保障體系加快完善。

應柏平表示，2023年該省將全力推進房地産攻堅，因城施策、多措並舉，滿足剛性和改善性住房需求，保持房地産開發投資和商品房銷售基本穩定。“我們要完善好房子的標準規範，合力推動房地産業從傳統的‘高杠桿、高負債、高週轉’粗放式發展模式，加快向注重産品和服務品質的新發展模式轉變，形成産品優質、企業健康、市場平穩、良性迴圈的新發展格局。”

為進一步完善市場監管制度，浙江提出在今年推進房地産開發經營管理立法調研，探索商品房預售制度改革等；推進房屋交易資金、物業專項維修資金等大資金一體化改革；健全房地産信用管理制度，完善住宅品質評價體系，持續開展房地産秩序規範整治三年行動。

在強化房地産風險防控方面，該省將用好國家“保交樓”專項借款，完善“一樓一策”方案，紮實做好保交樓、保民生、保穩定工作。

為加快住房公積金改革，今年浙江將深化住房公積金助力共同富裕示範區建設試點，目標公積金實繳人數、實繳金額、支援住房消費總額等主要指標同比增長5%以上，個人住房貸款率繼續保持在85%至95%的高效合理區間。

為了讓更多人“住有所居”，浙江還將繼續推進保障性租賃住房建設籌集，目標全年建設籌集保障性租賃住房25萬套(間)，並且在總結杭州市、寧波市實踐經驗基礎上，鼓勵有條件的城市，因地制宜發展共有産權房。

“住房市場要始終堅持以當地常住人口為主、以居住為主、以普通商品住房為主的導向，住房保障要始終堅持以政府政策引導為主、以市場主體投資建設為主、以解決新市民青年人住房困難為主的導向。”應柏平説。