12月30日，北京市規劃和自然資源委員會發佈《關於發佈2023年部分擬供商品住宅用地項目清單（第一批）的公告》，以進一步優化營商環境，穩定市場預期，提高市場透明度。

第一批清單中項目共計17宗，涉及9個區，建設用地面積74萬平方米，建築規模約157萬平方米。從空間分佈看，中心城區6宗28萬平方米，佔比35%；平原多點地區（含副中心）10宗39萬平方米，佔比59%；生態涵養區1宗7萬平方米，佔比6%。

從環線位置看，位於四五環之間4宗19萬平方米，佔比24%；位於五六環之間7宗25萬平方米，佔比41%；位於六環以外的6宗31萬平方米，佔比35%。從交通及配套情況看，近五成位於軌道站點周邊，近六成位於三城一區或産業園區周邊。

北京市規劃和自然資源委員會表示，2023年將根據年度供地計劃，分批次公佈未來一定時間段內擬出讓的商品住宅用地項目清單，讓市場主體全面掌握土地供應狀況，為其投資決策預留充足時間並提供參考。

同時，北京發佈2022年度第五批次商品住宅用地出讓公告，共計6宗，用地規模約22萬平方米，地上建築規模約53萬平方米，總起始價122.52億元，將於2023年2月上旬集中成交。6宗地塊分別位於經濟技術開發區1宗、朝陽區1宗、石景山區1宗、通州區1宗、昌平區1宗、房山區1宗。

北京市規劃和自然資源委員會表示，第五批次供地繼續堅持“多管齊下”保障住房品質，設置競“現房銷售”面積環節以保護購房者權益，沿軌道交通沿線佈局以實現職住平衡，全方位滿足市場主體需求，支援剛性和改善性住房需求，切實兜牢民生底線，提升人民群眾幸福感、獲得感、安全感，推動落實保交樓、保民生、保穩定目標。從空間分佈看，中心城區2宗4萬平方米，佔比33%；平原多點地區（含副中心）4宗18萬平方米，佔比67%。

部分企業表示，北京同時公佈2022年第五批次出讓公告，以及第一批2023年擬供商品住宅用地項目清單，既讓市場看到了首都北京充足的土地儲備，穩定了市場預期，提振了市場信心，也提升企業獲取資訊便利度，讓企業更早、更全面的掌握土地供應資訊，為企業預留了充足的投資決策時間，可以提前為明年的購地計劃謀篇佈局，做出理性判斷，有效的促進首都房地産市場平穩健康發展。

相關負責人表示，北京土地市場將始終以滿足人民群眾對美好生活的嚮往為目標，完整、準確、全面貫徹新發展理念，統籌發展和安全，同時深化供給側結構性改革，以首善標準服務市場主體，持續優化營商環境，打造公開透明的市場環境。土地供應將繼續堅持規劃引領，循序漸進、持續推進，清單內的項目將有序組織出讓工作，後續項目清單也將結合市場形勢適時發佈，同時供地中將不斷完善政策工具，以增進民生福祉，提高人民生活品質，著力推動首都高品質發展。