12月23日消息 據“南京發佈”官方微信公眾號消息，近日，南京市召開“強信心 添動力 促發展”系列 主題新聞發佈會第二場“拓展市場 提振消費”專場。會上，南京市住房保障和房産局有關人士介紹了促進房地産市場方面的有關舉措。

為促進房地産市場持續穩步向好，南京市房産局運用降低限購門檻、降首付比例等五項政策，滿足剛性及改善性住房需求。

這五項政策包括：

一是9月30日財政部、稅務總局發佈公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

二是9月30日人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。

三是經積極爭取，近日南京市居民家庭購買二套住房的商業貸款最低首付比例已優化調整為不低於40%，進一步降低改善性群體購房成本。

四是為著力改善職住平衡，對玄武區紅山新城等城市週邊人才集聚板塊可在現行購房政策基礎上增購1套，為全市構建高水準人才集聚平臺提供支撐。

五是加大支援改善性住房需求，對有60歲及以上成員的本市戶籍家庭可增購1套住房，對長期工作在南京但社保或個稅繳納在外地的居民，提供半年及以上居住證明可在寧購買1套住房。

同時，南京市住房保障和房産局通過“房幫寧”平臺、“寧安家”專欄組織開展線上購房行銷推介，持續推進“極美南京、宜居宜業”等系列線下住房旺消費活動。

據了解，為更好統籌疫情防控和市場復蘇，南京市房産局今年5月份在“房幫寧”平臺專門開設了“寧安家”專欄，通過“品牌房展”“直播看房”“優惠大促”“置業沙龍”等功能模組，為市民提供沉浸式看房、一站式“雲選房”、一鍵式諮詢等全方位線上購房服務；同時，市房産局還牽頭市、區相關部門、房協、行業專家、房地産媒體等走進各區和板塊開展了7場“極美南京，宜居宜業”線下房展會，其中建鄴區、江北新區專場單日分別取得39套、42套的認購銷售成績，精準促進供需對接，有效助力市場加快復蘇。

下一步，將在落實好國家新的疫情防控要求的前提下，一是持續通過“寧安家”專欄，做好線上購房服務，並指導市房地産業協會牽頭開展“極美南京、宜居宜業”系列講座、論壇、直播活動，便捷服務市民看房買房，加強住房消費宣傳引導，促進剛性和改善性住房消費有效釋放。二是繼續牽頭相關部門走進各區域板塊深入開展“極美南京，宜居宜業”系列線下房展會，並針對新市民、教師、醫護人員、現役退役軍人、科研院所及大型企業人才等不同職業群體開展精準購房服務，促進合理住房消費，穩步提振市場信心。