近日，運用了裝配式等新型建造方式的百水片區保障房一期首批全裝修公租房順利交付。作為南京市“十三五”“十四五”的重點保障性住房項目，百水片區保障房一期總建築面積約98.5萬平方米，保障房建築面積約58.3萬平方米，19幢住宅可提供近3000套房源。
相比傳統住宅保溫性能大大提升、衛生間再沒有滲漏煩惱……這樣的房子讓老百姓豎起大拇指點讚。“裝配式建築有利於節約資源、減少施工污染、縮短建造工期、提升工程品質。本項目的預製率達31%，裝配率達58%，有效提高了效率，節約了成本。”建設單位安居集團負責人介紹。
項目不僅在主體結構上採用裝配式技術，室內也採用了“裝配式裝修”。墻板、地板、衛生間地面等裝修材料在工廠預製完成後，現場只需按圖紙拼搭固定。一體成型的“整合浴室整體底盤系統”還解決了傳統裝修中容易帶來的瓷磚空鼓、墻面開裂、返潮起皮、受潮變形問題。
據統計，與傳統施工相比，項目施工現場的建築垃圾減少了近90%，施工工期縮短近100天。項目還採用一體化施工技術，在主體施工後將後續工序分層合理安排，實現主體、週邊、公共、戶內各工種分段分層施工完成，豎向穿插與水準流水相結合，大大縮短了工期。
“新房的環境和品質都真不錯，我幸福的退休生活，就要從這裡開始了。”收房當天，百水片區保障房一期的居民劉伯伯看著自家的新房子，高興得合不攏嘴。為了保證居民能儘早入住新房，在百水片區保障房一期進入竣工驗收程式後，市質安站監督人員對房屋裝修品質、硬體設備、水電功能、裝飾配件等方面進行了監督抽查和抽檢，保障項目如期按質順利交付。
目前，除百水片區保障房一期開始陸續交付外，百水保障房二期的部分地塊也在進行外架拆除，三期C地塊也已完成竣工驗收。市建委將繼續以服務項目建設為目標，通過提升審批效能、開展技術指導等方式，為重大民生項目建設提供精準助力。
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