合肥包河區:選擇房票安置自行買新建商品房的,政府予以獎勵

來源:澎湃新聞 2022-12-09 15:42:08

12月7日,安徽省合肥市包河區人民政府發佈《關於<合肥市包河區房屋徵收房票安置實施方案>(徵求意見稿)公開徵求意見的公告》,本方案于發佈之日起施行,試行一年。這是合肥市第一個提出試行房票制度的行政區。

房票安置是指房屋徵收實施單位依據本方案將應安置房屋價值以房票形式出具給被徵收人的結算憑證,由被徵收人自行在包河區行政區域範圍內購買新建商品房(含商品住宅、車位、車庫及配套的儲藏室)的一種房屋安置方式。

鼓勵房票安置。文件提出,被徵收人選擇房票安置並在包河區範圍內自行購買新建商品房的,政府予以獎勵。獎勵標準不高於自房票出具之日至被徵收人與房地産開發企業簽訂房屋認購協議之日期間對應空號(編者注:“空號”指被拆遷人預先選定安置房套數大於現有安置房套數時,在抽籤號時設置空號,如被徵遷人抽到空號,可再選其他套型進行二輪摸號。)應得的臨時安置費金額。

房票使用人持房票可以購買包河區範圍內新建商品房(含商品住宅、車位、車庫及配套的儲藏室)。用於購房的資金,原則上不得低於房票金額的90%。票面金額不足支付購房款的,由房票使用人自行補足。尚有餘額的,餘額部分由房票出具單位在代繳購房款項後,據實支付給被徵收人。

方案明確了房票安置操作程式。被徵收人所屬街鎮根據前期已經簽訂的補償協議及安置房分配結果,向自願選擇房票的被徵收人核實所簽訂的補償安置協議、空號卡,明確被徵收人是否適用房票安置。

被徵收人所屬街鎮根據補償安置協議、空號卡,與被徵收人簽署和確認房票文本,房票文本簽署後,屬地街鎮收回空號卡。

區住建局與包河區範圍內從事房地産開發銷售企業簽訂合作協議,保障被徵收人在自主選擇包河區範圍內新建商品房時,所持房票票面金額在購房過程中等同於貨幣資金,可直接用於驗資、凍資等。

被徵收人獲得購房資格後,需與房地産開發企業簽訂房屋認購協議書。被徵收人持房屋認購協議書原件、繳款通知書原件和房票原件,向房票出具單位申請代繳購房款。房票出具單位按照繳款通知書載明的金額、時限,及時代繳購房款,代繳購房款金額不高於房票票面金額。

房票出具單位與被徵收人辦理房票結算、回收等相關業務。房票結算款項包括房票出具前應支付的過渡費、房票使用後剩餘金額和使用房票購房的獎勵資金。房票持有期間房票票面金額不計利息。

(責任編輯:孫悅)
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合肥包河區:選擇房票安置自行買新建商品房的,政府予以獎勵
來源:澎湃新聞2022-12-09 15:42:08
12月7日,安徽省合肥市包河區人民政府發佈《關於<合肥市包河區房屋徵收房票安置實施方案>(徵求意見稿)公開徵求意見的公告》,本方案于發佈之日起施行,試行一年。這是合肥市第一個提出試行房票制度的行政區。
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