杭州:保障性租賃住房租金應低於同類房源市場價格

來源:澎湃新聞 2022-12-09 15:32:26

12月8日,據杭州市住房保障和房産管理局官方微信號發佈的消息,杭州市住保房管部門發佈了《關於做好保障性租賃住房租金管理工作的通知》(以下簡稱《通知》),對保障性租賃住房的租金標準、評估和調整等方面進行規定,明確保障性租賃住房租金應按低於同地段同品質市場租賃住房評估租金的標準執行。自2023年1月5日起施行。

在租金標準方面,《通知》明確保障性租賃住房租金應按低於同地段同品質市場租賃住房評估租金的標準執行,評估租金由運營單位委託第三方房地産估價機構評估確定,實行一套(間)一價。同時,藍領公寓、人才專項租賃住房等保障性租賃住房項目租金另有規定的,從其規定。

租金調整方面,備案的保障性租賃住房租金可以按年度調整,並且由項目運營單位委託房地産估價機構重新評估確定同地段同品質市場租賃住房評估租金後提交備案。如租金調增的,每套(間)年增幅不得超過5%,且應低於同地段同品質市場租賃住房評估租金。

租金收取方面,運營單位實際收取的租金不得高於備案租金,運營單位以床位出租的,自行確定每床位的租金,但房間內所有床位總租金不得高於該房間的備案租金;租賃合同有效期內備案租金髮生調整的,繼續按照合同約定租金執行,合同對租金調整另有約定的,從其約定;租金可以按月或季度收取,運營單位不得預收一個季度以上的租金,收取的押金不得超過一個月租金。

(責任編輯:孫悅)
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杭州:保障性租賃住房租金應低於同類房源市場價格
來源:澎湃新聞2022-12-09 15:32:26
12月8日,據杭州市住房保障和房産管理局官方微信號發佈的消息,杭州市住保房管部門發佈了《關於做好保障性租賃住房租金管理工作的通知》(以下簡稱《通知》),對保障性租賃住房的租金標準、評估和調整等方面進行規定,明確保障性租賃住房租金應按低於同地段同品質市場租賃住房評估租金的標準執行。自2023年1月5日起施行。
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