引言：河流唯有深邃才能平靜無波，樹木只有紮根地底才能茁壯茂盛。對於企業而言，同樣如此，想要向上生長，必先向下紮根。

現代管理學之父彼得·德魯克在《管理》使命篇中曾發表這樣的觀點：企業是社會的器官。企業不是為它們自身而存在，而是為實現特定的社會目標而存在，它決定了一家企業的使命。

中奧地産的使命是什麼？從1995年于江西起步，到今天紮根上海經營中心，實施區域深耕的佈局戰略，行業更深入、全面、立體的見證了27年來中奧地産的堅持與拼搏：是在江西九江與城市同頻發展奠定全民的運動的基礎；是與中體合作構建專業的運動場景，是匹配客戶需求讓運動走近社區生活......

27年的成長，離不開對運動基因的探索與堅持。中奧地産始終紮根佈局運動+領域，這件看似“不大”的事，卻在今天顯現出蓬勃的生命力，帶領公司向上生長。

今天，立足於《“健康中國2030”規劃綱要》《體育強國建設綱要》的宏觀目標，疊加疫情後運動需求爆發，以政府主導、部門協同、全社會共同參與的全民健身事業發展格局愈加清晰。

在這項“全民事業”中，中奧地産憑藉長期探索人與住宅與運動的聯繫，從打造運動生活的最小單元出發，以運動注入生活的方式深度參與其中。回首過往，中奧地産多年前便啟動探索激發城市全民的運動的可能。

時針回撥，2009年，中奧地産落子八里湖，開啟了九江城市新區的建設進程。作為“運動社區倡導者”，中奧與中體在九江合作打造奧林匹克花園時，就奠定下居住+運動的社區形態。

之後九江體育中心、九江奧城國際、九江中奧廣場相繼落成......以運動為線，串聯起九江的理想社區版圖。過往的運動社區開發經驗，也給予了中奧地産將差異化産品帶去更多城市的可能，持續將運動生活注入社區場景，形成具備自身特色的運動社區。

期間，九江也由一座歷史文化名城向國際化中心城市的蛻變，中奧地産在城市發展的軌跡上，埋下了運動生活的基礎，奠定下九江全民的運動的氛圍。與城市發展結合，注入運動底色，中奧地産將這套發展模式從項目到區域，從區域到城市，未來向著助力健康中國的方向持續邁進。

在與城市共同發展的前提下，中奧地産多年來持續夯實內功，基於客戶需求的迭代升級運動社區，從1.0到4.0，實現了從單一運動場景到佈局運動全産業鏈，旨在提供人們更多的運動生活場景，升級客戶體驗。

今年，公司以建築為基點，聯合中體、樂奧等專業運動機構，串聯區域公共運動設施，在國內核心城市打造全時空運動社區，並將其劃分為兩大産品係，SPORT潮運動社區以及PLUS樂動社區。公司以運動社區為媒介，將運動理念與生活體驗不斷落實到項目基層。

例如，在撫州，中奧地産落子君柏宸央，是PLUS樂動社區的代表作之一，項目從空間格局、氣質融合、情感串連三個方面塑造運動社區的精神內核，解讀當下運動與都市生活的關係；在無錫，中奧濱河境項目則是SPORT潮運動社區的代表作，內部規劃約450米輕氧活力環跑道、約360米親子漫跑道，更有社區全齡共用的林下青春劇場與主題性兒童樂園。

在産品基礎上，公司不斷拓寬服務邊界。今年，樂奧服務整合內外部優質服務資源，對內提升更貼近業主需求的服務體系；對外發佈專屬樂奧業主的社群IP“樂趣島”：從兒童到長者、從運動到健康，以全齡覆蓋運動+為主，提供多元社群活動。

中奧地産依託零干擾、零距離、零時差、零死角的服務準則，建立樂動健康服務體系。從業主日常需求，到社區活動組織，再到人員的配置，全方位提供健康、美好、舒適和安全的居住享受。

值得注意的是，中奧地産聘請國家體育隊退役運動員，任職社區運動培訓員可保證健康運動的專業性。針對老年人及幼兒定期組織的專業體育活動，有利於全齡化社交的穩步發展。

未來，伴隨中奧樂趣島社群更加深入人心，中奧地産希望打造全新社區關係，從連接到融合，重建人與人之間的親密接觸，解鎖運動生活方式的更多可能。

産品與服務的不斷精進，其內在動力皆源自於企業的長期使命。對於中奧地産而言，將運動注入生活，不僅匹配當下生活方式，而且在國家鼓勵全民的運動的社會背景下展現了公司的責任擔當。

因為中奧地産，早已從關注企業利益的框架內跳出，從更高的視角上看待公司對社會的貢獻，對人民幸福生活、運動體驗的貢獻。今年以來，由中體産業牽頭的2022“體總杯”全國社區運動會街頭籃球系列賽在全國50多個賽區內相繼開展，是探索在疫情防控常態化條件下進行城市賽事的新模式，有助於推動健康中國的宏大目標實現。

中奧地産作為“運動社區的倡導者”，積極與主辦方協調溝通，憑藉過硬的資質、活動經驗及市場開發優勢已在常州、南昌承辦該賽事，通過公司的力量，豐富群眾文化體育生活內容，有效促進全民健身下沉社區貼近群眾。

除此之外，中奧地産也在積極嘗試擔起更多社會責任。在綠色雙碳領域，中奧地産在企業經營的27年之間，從社會責任、環境治理與公司治理上聚焦綠色雙碳發力，實現企業綠色穩健經營，更是首次參與億翰智庫ESG評級，榮獲BBB級榮譽。

在“保交樓、穩民生”的背景下，中奧地産用品質交付兌現責任擔當。據悉，截至11月底，中奧地産今年共交付近萬套。

27年間，中奧地産深深紮根城市、廣泛佈局運動，匠心澆築産品，持續夯實服務，取得了今天向上成長的動力。未來，公司仍將繼續堅持這份責任，以運動為媒介，為健康中國的目標實現貢獻企業的一份力。