佳兆業:關於發佈《錦恒財富産品實物抵款方案》的公告

來源:中國網地産 2022-11-30 17:58:26

關於發佈《錦恒財富産品實物抵款方案》的公告

尊敬的投資人:

為了加快錦恒財富産品兌付節奏,保障全體投資人的權益,我司現推出實物抵款實施方案,為投資人提供多樣化兌付選擇,具體內容如下。

一、抵款對象

所有錦恒財富産品投資人,以及參照錦恒財富兌付的其他財富産品投資人。

二、抵款金額

截至本公告發佈之日合同約定仍未兌付的財富産品本金,以及截止2022年11月14日已産生相應利息,可衝抵房源尾款。

1.投資人未兌付本金超出房源尾款時,優先衝抵本金,剩餘未抵本金按最新現金兌付方案繼續實施兌付,已産生的利息待全部投資人本金兌付完成後另行安排。

2.投資人未兌付本金及已産生利息抵房後,利息部分仍有餘額,待全部投資人本金兌付完成後另行安排。

3.投資人未兌付本金及已産生利息少於房源尾款時,需在網簽前補足房款餘額。

三、抵款方式

(一)抵款原則

1.投資人可用本人或指定第三方的名義進行抵房。抵房人需具備房源所在地區的購房資格。

2.一份財富投資合同最多可抵一套房源。

3.允許多份財富投資合同金額歸集抵同一房源,允許同一投資人不同財富投資合同資金歸集抵同一房源,抵款後剩餘未抵金額將歸集至一份財富投資合同。

4.原則上由投資人本人攜帶財富投資合同原件及身份證原件,辦理及簽署抵房及抵款手續。如需委託第三方辦理,需提供相關委託書或公證處文件。

(二)抵款價格

參照市場價格略有優惠。

(三)首期款

根據房源所在地區購房政策規定,投資人需繳納不低於20%的首期款,不可通過公司名義支付首期款。

(四)稅費及其他

抵房人須承擔相關購房義務,包括但不限于繳納相關稅費、繳納物業維修基金等。

四、抵款流程

(一)線上登記

限時進行線上抵房登記,登記時間為5天。

(二)線上搖號

分批次進行線上搖號,搖出的抵房登記號碼將以公告及短信形式進行選房通知。邀請公證處進行現場監督公證。

(三)線上選房

搖號中簽的投資人根據線上房源清單確定抵款的房源,提交選房並閱讀《購房須知》後,完成線上選房。線上選房開放時間為48小時,選房系統關閉後本批次選房結束。

(四)定金繳納

投資人線上選定房源後,以轉賬的方式繳納10萬元定金,不接受現金繳納。繳納時間從選房開始至選房系統關閉後24個小時內完成,未在規定時間內繳納足額定金視為放棄所選房源。選房成功後,投資人前往指定地點簽署《買賣合同》及相關購房資料。

(五)首期款繳納

投資人選房成功後7天內,通過轉賬或者簽約現場儲蓄卡刷卡的形式完成首期款繳納(前述定金計入首期款),不接受現金繳納。在佳兆業指定地點簽署《買賣合同》及合同相關資料;未按期繳納首期款時,投資人繳納的10萬元定金將按原路退還至投資人繳款賬戶。

(六)抵款辦理

投資人憑《買賣合同》,當天完成抵款辦理。簽署《抵房協議》、《補充協議》,辦理投資人本金與收益的實物抵款手續;無《買賣合同》的將不予辦理抵款手續。

(七)網簽辦證

按正常購房流程進行網簽、繳納維修基金、備案、辦理産權證、出證等程式。

五、時間安排及其他

(一)線上登記

2022年12月2日9:00——12月7日9:00

(二)線上搖號

2022年12月8日,中簽結果當日公佈。

(三)諮詢熱線

諮詢熱線:0755—25103825

服務時間:週一至週五9:00-18:00

(四)線上登記小程式請掃二維碼

(責任編輯:王奕歌)
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