關於發佈《錦恒財富産品實物抵款方案》的公告

尊敬的投資人：

為了加快錦恒財富産品兌付節奏，保障全體投資人的權益，我司現推出實物抵款實施方案，為投資人提供多樣化兌付選擇，具體內容如下。

一、抵款對象

所有錦恒財富産品投資人，以及參照錦恒財富兌付的其他財富産品投資人。

二、抵款金額

截至本公告發佈之日合同約定仍未兌付的財富産品本金，以及截止2022年11月14日已産生相應利息，可衝抵房源尾款。

1.投資人未兌付本金超出房源尾款時，優先衝抵本金，剩餘未抵本金按最新現金兌付方案繼續實施兌付，已産生的利息待全部投資人本金兌付完成後另行安排。

2.投資人未兌付本金及已産生利息抵房後，利息部分仍有餘額，待全部投資人本金兌付完成後另行安排。

3.投資人未兌付本金及已産生利息少於房源尾款時，需在網簽前補足房款餘額。

三、抵款方式

（一）抵款原則

1.投資人可用本人或指定第三方的名義進行抵房。抵房人需具備房源所在地區的購房資格。

2.一份財富投資合同最多可抵一套房源。

3.允許多份財富投資合同金額歸集抵同一房源，允許同一投資人不同財富投資合同資金歸集抵同一房源，抵款後剩餘未抵金額將歸集至一份財富投資合同。

4.原則上由投資人本人攜帶財富投資合同原件及身份證原件，辦理及簽署抵房及抵款手續。如需委託第三方辦理，需提供相關委託書或公證處文件。

（二）抵款價格

參照市場價格略有優惠。

（三）首期款

根據房源所在地區購房政策規定，投資人需繳納不低於20%的首期款，不可通過公司名義支付首期款。

（四）稅費及其他

抵房人須承擔相關購房義務，包括但不限于繳納相關稅費、繳納物業維修基金等。

四、抵款流程

（一）線上登記

限時進行線上抵房登記，登記時間為5天。

（二）線上搖號

分批次進行線上搖號，搖出的抵房登記號碼將以公告及短信形式進行選房通知。邀請公證處進行現場監督公證。

（三）線上選房

搖號中簽的投資人根據線上房源清單確定抵款的房源，提交選房並閱讀《購房須知》後，完成線上選房。線上選房開放時間為48小時，選房系統關閉後本批次選房結束。

（四）定金繳納

投資人線上選定房源後，以轉賬的方式繳納10萬元定金，不接受現金繳納。繳納時間從選房開始至選房系統關閉後24個小時內完成，未在規定時間內繳納足額定金視為放棄所選房源。選房成功後，投資人前往指定地點簽署《買賣合同》及相關購房資料。

（五）首期款繳納

投資人選房成功後7天內，通過轉賬或者簽約現場儲蓄卡刷卡的形式完成首期款繳納（前述定金計入首期款），不接受現金繳納。在佳兆業指定地點簽署《買賣合同》及合同相關資料；未按期繳納首期款時，投資人繳納的10萬元定金將按原路退還至投資人繳款賬戶。

（六）抵款辦理

投資人憑《買賣合同》，當天完成抵款辦理。簽署《抵房協議》、《補充協議》，辦理投資人本金與收益的實物抵款手續；無《買賣合同》的將不予辦理抵款手續。

（七）網簽辦證

按正常購房流程進行網簽、繳納維修基金、備案、辦理産權證、出證等程式。

五、時間安排及其他

（一）線上登記

2022年12月2日9:00——12月7日9:00

（二）線上搖號

2022年12月8日，中簽結果當日公佈。

（三）諮詢熱線

諮詢熱線：0755—25103825

服務時間：週一至週五9:00-18:00

（四）線上登記小程式請掃二維碼