青島第四批次集中推出40宗涉宅用地,起始總價約138億元

來源:澎湃新聞 2022-11-24 18:58:53

11月24日,山東省青島市自然資源和規劃局發佈地塊出讓公告,本批次青島擬集中供應40宗涉宅地塊,起始總價約137.99億元,地塊主要分佈在市北區、李滄區、黃島區、城陽區、即墨區。

在此之前,青島已完成三批次集中供地,合計出讓地塊71宗,成交總金額約299億元。

第四批集中供地的主力區域為黃島區和城陽區,其中黃島區擬掛牌出讓20宗涉宅用地,城陽區擬出讓12宗涉宅用地。其餘地塊分佈在:市北區1宗、李滄區3宗、嶗山區2宗、即墨區2宗。

本批次土拍規則較上次並沒有發生較大變化,設定起拍樓面地價和最高樓面地價、溢價率控制在15%、競品質+搖號、嚴查競買資格及保證金來源、違規嚴懲等政策仍嚴格執行。

從行政區劃來看,本批次青島市內3區共推出4宗地塊,其中一宗地塊位於市北區新疆路以西、陵縣支路以南,該地塊用地性質為城鎮住宅用地及商服用地,土地總面積9351.5平方米,城鎮住宅用地面積6546.1平方米,該地塊拍賣起始總價為6.83億元,最高限價總價7.859億元,最高樓面價10585元/平方米。

另外3宗地塊位於李滄區,其中李滄區惠水路以南、賓川路以東地塊的土地總面積為33391.6平方米,土地用途為住宅及商服用地,其中住宅用地面積31871.6平方米,地塊起始總價5.68億元,最高限價總價6.54億元,最高樓面價11517元/平方米。

李滄區遵義東路以北、天泰城-以琳美地小區以西LC0803-204地塊的土地總面積為26582.1平方米,土地用途為住宅及商服用地,其中住宅用地面積26173.7平方米,地塊起始總價2.98億元,最高限價總價3.43億元,最高樓面價10758元/平方米。

李滄區淶水路以北、賓川路以西LC0604-05地塊的土地總面積為12989.2平方米,土地用途為住宅及商服用地,其中住宅用地面積12258.3平方米,地塊起始總價2.026億元,最高限價總價2.33億元,最高樓面價13800元/平方米。

按照土地出讓公告,黃島區擬掛牌出讓的20宗涉宅用地起始總價共約56.7億元,其中黃島區九連山路東、珠江路南地塊的起始總價最高,為13.74億元,土地總面積60040平方米,用途為城鎮住宅用地,最高限價總價15.8億元,最高樓面價10462元/平方米。

城陽區擬掛牌出讓的12宗涉宅用地起始總價37.75億元,其中城陽區城陽街道崇陽路北、長城路東地塊的起始總價最高,約為4.37億元,該地塊總面積41799平方米,用途為住宅及零售商業用地,其中住宅土地面積25079.4平方米,地塊最高限價總額5.023億元。

此外,嶗山區兩宗地塊起拍總價23.98億元;即墨區兩宗地塊起拍總價2.026億元。

(責任編輯:孫悅)
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青島第四批次集中推出40宗涉宅用地,起始總價約138億元
來源:澎湃新聞2022-11-24 18:58:53
11月24日,山東省青島市自然資源和規劃局發佈地塊出讓公告,本批次青島擬集中供應40宗涉宅地塊,起始總價約137.99億元,地塊主要分佈在市北區、李滄區、黃島區、城陽區、即墨區。
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