40320元/㎡上岸河西,“臻”係打響新篇章

來源:中國網地産 2022-11-22 17:42:32

NO. 1|壹

誤入限購“鬆綁”,又遇40320元/㎡優惠價_中國網地産

示意圖

令人驚詫,建鄴區驚現一套單價40320元/㎡房源

限購放鬆已覆蓋大半個南京。

重獲房票者自是歡欣雀躍,但是,一個樓盤好不好賣,本質上還是綜合産品力的體現。

南京人都知道,建鄴區是南京房價金字塔頂端,江心洲本質上是“河西板塊”的一個重要組成部分,河西和江心洲,歷來作為建鄴區一體兩面,生活娛樂配套與完全共用,二手房均價50000元+/㎡。

江心洲作為生態宜居的代表,小編驚人發現江心印有一套單價40320元/㎡的房源!放出來著實讓人吃驚,整個建鄴區找不到第二套。

對於想在建鄴區買房的人來説,價格倒挂少近10000元/㎡抓緊來,40000元/㎡上車建鄴區。

NO. 2|貳

政策築底,江心洲掀起一場臻係風暴

不過,若你認為江心印全靠“政策紅利”幫襯,和最低40320元/㎡的最低價取勝,那就太低看它了。

作為招商蛇口臻係高端住宅在南京的重要落子,江心印“對望南京眼+酒店式歸家6重禮序+1500平米地下會所+15000平米度假式園林+恒溫泳池”的配置,在裝修4到5萬級項目中,單靠産品力就穩居頭部。

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(實景圖)

回顧南京上半年的樓市風暴眼,非江心洲莫屬。其中最大的推手,無疑是江心印。幾乎以一己之力拉升了板塊産品水準,卷到其他樓盤懷疑人生。

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(實景圖)

不同於其他房企過度追求標準化,招商蛇口“臻係”産品的魔力,在於差異化的精研。

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(實景圖)

正是這種基於客戶需求,兼顧建築美學、居住空間和功能實用性的極致打磨,才讓招商蛇口掀起一場“臻係風暴”,成為南京各區域改善新標桿。

在江心印身上,我們同樣看到了産品層面的認真思考。

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(實景圖)

比如,江心印的做法是:以金陵折扇為主題的景觀基調,打造超15000㎡中央花園,配合“水、岸、森、居”四重線索,打造6大沉浸式入境禮序。從城市景墻、酒店式入口、水景庭院,到藝術階梯、下沉庭院和會所,每一處空間場域都散發著尊崇感與私密感。

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(實景圖)

如此一來,室外的園林,不光是一個運動場所,還是一個舒適的社交空間。

NO. 3|參

品質為王,江心印綻放生活的美學

雖然最低價40320元/㎡,但作為“定品質地塊”的河西,基本面相當出色。

江心洲11棟建築,圍合出了一個橫向最大樓間距約15000平米的巨型中央大花園,比河西任何一個項目都能打。

1200平米的地下高端會所,有健身房、瑜伽室、恒溫泳池等多重功能區劃分,還有約300平米的下沉式庭院,為日後的精緻生活增添了一份精彩。

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(實景圖)

要有度假酒店般的逍遙氛圍,一池清澈的泳池,必不可少;你可以在睡到自然醒的週末,下樓去自建高定會所恒溫泳池暢遊幾個來回,在寬景陽臺上享用一席沐浴陽光的早午餐。

再與家人一起散步到“南京小墾丁”、“鹽係小鐮倉”、“池杉白鷺秘境”、“北歐森林”等多處打卡地,鋪開一頂露營帳篷。

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(建面約140㎡戶型)

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建面180㎡戶型

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建面230㎡戶型

戶型設計上,則從居住的實用性、功能性和舒適性出發,不僅採光通風俱佳,又最大程度做到了每一個空間的闊綽佈局。

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(實景圖)

江心印的戶型面積,建築面積140-300平米,不僅視野上市超廣角寬幕設計,陽臺也得到了更充分的利用。

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(效果圖)

從外部看,建築一脈承襲極簡美學,以大面玻璃和水準延展的線條,營造更為乾淨清澈的“全景橫屏”,幾乎每一扇窗,都是一幅“全面屏”。

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(實景圖)

而內部空間,則被傾斜如瀑的自然光無限寵溺,你可以在陽臺落地窗畔放一席茶桌,或是置一張日間榻,消磨掉一整個美好而無所事事的下午。

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(實景圖)

“全橫廳”的戶型設計優勢,不止于大,它更像是一張白紙,任憑你自由創作。

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(實景圖)

居中的位置,大可打破幾十年如一日的“沙發對電視”格局,代之以一圈寬大敦厚的沙發,一方質地上乘的地毯,一家人融融一室,談笑風生。

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(實景圖)

除此之外,它還有足夠的“留白”,孩子們可以攤開玩具盡情玩耍,你可以在書房裏度過SOHO時光,甚或是辟出一面墻,排出一組陳列櫃,讓壓箱底多年的收藏重見天光。

總有人在裝修完之後感嘆,“想法太美好,房子太跼踀”。而在江心印園,你擁有無數次重塑客廳的機會。

江心印園的精工品牌。同樣令人咋舌,三大件為大金(或同檔次品牌)的中央空調、松下(或同檔次品牌)的新風系統和菲斯曼(或同檔次品牌)的地暖。

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(實景圖)

裝修品牌上,精選高儀、唯寶、西門子、西勒奇等國際一線品牌,將奢貴貫徹每個細節。

NO. 4|肆

置業建鄴機會難再得

當下,中國房地産仍處於危機與救市的拉鋸中,充滿不確定因素。許多人不是沒有需求,而是害怕站崗,不敢冒然下單。

對多數人尤其自住客來説,在不確定的行情中,把握確定性才是最重要的事情。而在江心印,所有關於居住的生活想像,都已真切地呈現在眼前。

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(實景圖)

而且現在入手,安全墊要比別人分外厚實。

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(實景圖)

而且江心洲一直是南京公認的優質改善板塊,即便之前搖中的投資客,願意拿出來賣的也不多。

這也意味著交付後,幾乎沒炒房客踩踏風險。

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(實景圖)

歷史經驗表明,自住改善佔比高的樓盤,二手房價往往更穩健。更何況,還是高溢價力的招商臻係高端住宅。

萬物皆有裂縫,那是光照進來的地方。當疊床架屋的樓市調控,引發購買慾望的參差,也製造出鮮為人知的機會,

可以預見,等江心印一交付,必會重構江心洲乃至河西房價體系。最低40320元/㎡的江心印,當中的機遇可想而知,你一定要抓住它!

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(責任編輯:王佳瀅)
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40320元/㎡上岸河西,“臻”係打響新篇章
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盯牢這個江心洲品質網紅
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