NO. 1｜壹

示意圖

令人驚詫，建鄴區驚現一套單價40320元/㎡房源

限購放鬆已覆蓋大半個南京。

重獲房票者自是歡欣雀躍，但是，一個樓盤好不好賣，本質上還是綜合産品力的體現。

南京人都知道，建鄴區是南京房價金字塔頂端，江心洲本質上是“河西板塊”的一個重要組成部分，河西和江心洲，歷來作為建鄴區一體兩面，生活娛樂配套與完全共用，二手房均價50000元+/㎡。

江心洲作為生態宜居的代表，小編驚人發現江心印有一套單價40320元/㎡的房源！放出來著實讓人吃驚，整個建鄴區找不到第二套。

對於想在建鄴區買房的人來説，價格倒挂少近10000元/㎡抓緊來，40000元/㎡上車建鄴區。

NO. 2｜貳

政策築底，江心洲掀起一場臻係風暴

不過，若你認為江心印全靠“政策紅利”幫襯，和最低40320元/㎡的最低價取勝，那就太低看它了。

作為招商蛇口臻係高端住宅在南京的重要落子，江心印“對望南京眼+酒店式歸家6重禮序+1500平米地下會所+15000平米度假式園林+恒溫泳池”的配置，在裝修4到5萬級項目中，單靠産品力就穩居頭部。

（實景圖）

回顧南京上半年的樓市風暴眼，非江心洲莫屬。其中最大的推手，無疑是江心印。幾乎以一己之力拉升了板塊産品水準，卷到其他樓盤懷疑人生。

（實景圖）

不同於其他房企過度追求標準化，招商蛇口“臻係”産品的魔力，在於差異化的精研。

（實景圖）

正是這種基於客戶需求，兼顧建築美學、居住空間和功能實用性的極致打磨，才讓招商蛇口掀起一場“臻係風暴”，成為南京各區域改善新標桿。

在江心印身上，我們同樣看到了産品層面的認真思考。

（實景圖）

比如，江心印的做法是：以金陵折扇為主題的景觀基調，打造超15000㎡中央花園，配合“水、岸、森、居”四重線索，打造6大沉浸式入境禮序。從城市景墻、酒店式入口、水景庭院，到藝術階梯、下沉庭院和會所，每一處空間場域都散發著尊崇感與私密感。

（實景圖）

如此一來，室外的園林，不光是一個運動場所，還是一個舒適的社交空間。

NO. 3｜參

品質為王，江心印綻放生活的美學

雖然最低價40320元/㎡，但作為“定品質地塊”的河西，基本面相當出色。

江心洲11棟建築，圍合出了一個橫向最大樓間距約15000平米的巨型中央大花園，比河西任何一個項目都能打。

1200平米的地下高端會所，有健身房、瑜伽室、恒溫泳池等多重功能區劃分，還有約300平米的下沉式庭院，為日後的精緻生活增添了一份精彩。

（實景圖）

要有度假酒店般的逍遙氛圍，一池清澈的泳池，必不可少；你可以在睡到自然醒的週末，下樓去自建高定會所恒溫泳池暢遊幾個來回，在寬景陽臺上享用一席沐浴陽光的早午餐。

再與家人一起散步到“南京小墾丁”、“鹽係小鐮倉”、“池杉白鷺秘境”、“北歐森林”等多處打卡地，鋪開一頂露營帳篷。

（建面約140㎡戶型）

建面180㎡戶型

建面230㎡戶型

戶型設計上，則從居住的實用性、功能性和舒適性出發，不僅採光通風俱佳，又最大程度做到了每一個空間的闊綽佈局。

（實景圖）

江心印的戶型面積，建築面積140-300平米，不僅視野上市超廣角寬幕設計，陽臺也得到了更充分的利用。

（效果圖）

從外部看，建築一脈承襲極簡美學，以大面玻璃和水準延展的線條，營造更為乾淨清澈的“全景橫屏”，幾乎每一扇窗，都是一幅“全面屏”。

（實景圖）

而內部空間，則被傾斜如瀑的自然光無限寵溺，你可以在陽臺落地窗畔放一席茶桌，或是置一張日間榻，消磨掉一整個美好而無所事事的下午。

（實景圖）

“全橫廳”的戶型設計優勢，不止于大，它更像是一張白紙，任憑你自由創作。

（實景圖）

居中的位置，大可打破幾十年如一日的“沙發對電視”格局，代之以一圈寬大敦厚的沙發，一方質地上乘的地毯，一家人融融一室，談笑風生。

（實景圖）

除此之外，它還有足夠的“留白”，孩子們可以攤開玩具盡情玩耍，你可以在書房裏度過SOHO時光，甚或是辟出一面墻，排出一組陳列櫃，讓壓箱底多年的收藏重見天光。

總有人在裝修完之後感嘆，“想法太美好，房子太跼踀”。而在江心印園，你擁有無數次重塑客廳的機會。

江心印園的精工品牌。同樣令人咋舌，三大件為大金（或同檔次品牌）的中央空調、松下（或同檔次品牌）的新風系統和菲斯曼（或同檔次品牌）的地暖。

（實景圖）

裝修品牌上，精選高儀、唯寶、西門子、西勒奇等國際一線品牌，將奢貴貫徹每個細節。

NO. 4｜肆

置業建鄴機會難再得

當下，中國房地産仍處於危機與救市的拉鋸中，充滿不確定因素。許多人不是沒有需求，而是害怕站崗，不敢冒然下單。

對多數人尤其自住客來説，在不確定的行情中，把握確定性才是最重要的事情。而在江心印，所有關於居住的生活想像，都已真切地呈現在眼前。

（實景圖）

而且現在入手，安全墊要比別人分外厚實。

（實景圖）

而且江心洲一直是南京公認的優質改善板塊，即便之前搖中的投資客，願意拿出來賣的也不多。

這也意味著交付後，幾乎沒炒房客踩踏風險。

（實景圖）

歷史經驗表明，自住改善佔比高的樓盤，二手房價往往更穩健。更何況，還是高溢價力的招商臻係高端住宅。

萬物皆有裂縫，那是光照進來的地方。當疊床架屋的樓市調控，引發購買慾望的參差，也製造出鮮為人知的機會，

可以預見，等江心印一交付，必會重構江心洲乃至河西房價體系。最低40320元/㎡的江心印，當中的機遇可想而知，你一定要抓住它！