非居住存量房屋改建保障性租賃住房 重點佈局軌道交通沿線

來源:北方網 2022-11-22 09:14:11

對於在異鄉打拼的年輕人來説,房租的支出佔據月收入的三分之一左右,可以看出,衣食住行,住是最大開支。為更好解決新市民、青年人等群體的住房困難問題,市住房城鄉建設委、市規劃資源局制定了《天津市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的指導意見(試行)》。其中明確,改建項目重點佈局在軌道交通沿線,租金低於同地段同品質市場租賃住房租金水準。

今年30歲的劉洋是江蘇人,在津打拼已經5年的時間了,月收入6000多元的他,每個月要在房租上支出2000元。“這個價格已經是我能找到最便宜的房子了,但每天在路上要花費40多分鐘,沒辦法,公司附近的房子都要3000元以上。”劉洋説,現在他每個月付完房租,剩下的收入也就剛夠生活所用,根本存不下錢。所以找到性價比高的房子,對他來説就是多賺了。

根據《指導意見》,本市行政區域內合法建設的,閒置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋,可申請改建為保障性租賃住房。改建項目重點佈局在軌道交通沿線、工業産業園區、商業商務集聚區、高校科研院所周邊等人口聚集、交通便利、配套完善、需求旺盛的區域,精準對接租賃住房需求,促進職住平衡,引導産城人融合、人地房聯動。

改建項目的出租單元建築面積最大不超過90平方米,且70平方米以下的佔比不低於80%,租金低於同地段同品質市場租賃住房租金水準,主要解決新市民、青年人等群體的住房困難問題。改建項目規模原則上不少於30套或建築面積不少於1500平方米。其中,商業辦公類房屋應以整幢、整棟或整層為改建單元,廠房、倉儲類房屋應以整幢或整棟為改建單元,旅館、科研教育類房屋應以整幢為改建單元。改建項目按照使用對象和使用功能,分為改建宿舍型租賃住房和改建住宅型租賃住房。按照本市關於每人平均租住使用面積的規定,改建後租賃住房的每人平均租住使用面積不得低於5平方米。

供水、供電、供氣、供熱部門對取得保障性租賃住房項目認定書的項目,在項目運營期內水電氣熱收費價格按照居民標準執行。

(責任編輯:楊帆)
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非居住存量房屋改建保障性租賃住房 重點佈局軌道交通沿線
來源:北方網2022-11-22 09:14:11
為更好解決新市民、青年人等群體的住房困難問題,市住房城鄉建設委、市規劃資源局制定了《天津市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的指導意見(試行)》。
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