重慶第三批集中供地:10宗地塊起始總價為63.78億元

來源:澎湃新聞 2022-11-21 18:46:58

11月21日,重慶市公共資源交易服務中心發佈重慶第三批次集中出讓地塊,10宗地塊總出讓面積為58.73萬平方米,總計容建築面積94.21萬平方米,起始總價為63.78億元。

出讓文件顯示,本批次地塊採用“拍賣+搖號”方式出讓,獲得競買資格的申請每人平均可參加本宗國有建設用地使用權出讓拍賣會,若申請人在競價環節均未舉牌,將以公告起始價作為成交價,通過搖號方式確定競得人。

當競價結束時未達到最高限價的,以報價最高者確定為競得人。當競價達到最高限價時,拍賣主持人將詢問是否還有其他申請人接受最高限價,若無其他申請人接受最高限價,則由最先應價達到最高限價的申請人作為競得人;若有兩個或兩個以上申請人接受最高限價,則通過搖號方式確定競得人。

本批次地塊出讓起始總價最高的為兩江新區唐家沱組團H分區H1-1-1、H1-2-4、H1-2-1、H1-2-3、H1-2-6、H1-3-4、H1-9-1、H1-8-4地塊,起始總價為24.1472億元。

出讓文件顯示,該地塊規劃為二類居住用地、商業用地、商務用地、社會停車場用地、交通樞紐用地、公共交通場站用地;地塊面積為20.93萬平方米;計容建築面積為36.25萬平方米,其中,住宅26.1萬平方米、商業4.29萬平方米、商務4.29萬平方米、交通樞紐1.5萬平方米。

該宗地8個地塊整體出讓、分期交地、分期開發。在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》並支付至土地出讓價款的50%之日起6個月內交付首期地塊,剩餘地塊在競得人付清全部土地出讓價款之日起6個月內交付。

出讓人要求,競得人需自持H1-9-1地塊計容商業商務建築面積不得少於3萬平方米,自持H1-8-4地塊計容商業商務建築面積不得少於4800平方米。自持年限不少於5年,自持期限從房屋權屬登記之日起算,並在權證中註明自持物業不得對外銷售或轉讓。該事項由重慶兩江新區管理委員會負責監管,若違反自持條件,競得人須支付土地成交價款總額10%的違約金,同時評估土地限制權利條件改變前、後價值差,補繳差額部分地價款。

同時,H1-1-1地塊規劃配建一所9班幼兒園,其建築面積不得小于3145平方米,佔地面積不得小于3240平方米,且應有獨立佔地的室外遊戲場地,每班的遊戲場地面積不應小于60平方米。

(責任編輯:孫悅)
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重慶第三批集中供地:10宗地塊起始總價為63.78億元
來源:澎湃新聞2022-11-21 18:46:58
11月21日,重慶市公共資源交易服務中心發佈重慶第三批次集中出讓地塊,10宗地塊總出讓面積為58.73萬平方米,總計容建築面積94.21萬平方米,起始總價為63.78億元。
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