深圳將連續5年每年建設不少於2000萬平方米“工業上樓”空間

來源:南方日報 2022-11-17 14:13:40

11月16日,深圳舉行“20+8”産業2000萬平方米“工業上樓”廠房空間簽約儀式。深圳將按照每年建設不少於2000萬平方米、連續實施5年的進度,向社會提供“工業上樓”的高品質低成本産業空間,為製造業提供更加有力的空間保障,把製造業的根基扎得更牢、更穩,持續增強工業發展後勁。類比深圳蛇口工業區(佔地面積10.85平方公里)來看,深圳1年所提供的“工業上樓”産業空間,相當於兩個蛇口工業區。

深圳各區政府(新區、合作區管委會)、市屬及區屬國資平臺和國企、金融機構簽約,集中資源、形成合力,保質保量完成“工業上樓”的任務,全力保障製造業企業紮根深圳發展。

深圳高度重視工業發展,把工業發展提升到“立市之本”戰略高度。2021年,深圳規上工業總産值突破4萬億元,連續3年居全國城市首位。今年深圳專門出臺實施了“20+8”戰略性新興産業集群和未來産業行動計劃,制定了工業經濟穩增長提品質“30條”等政策措施,高標準規劃建設20個先進製造業園區。今年前三季度,深圳規上工業增加值增長6.2%,工業投資增長35.1%,戰略性新興産業增加值增長7.5%,新開工比亞迪汽車工業園二期、華潤微電子等一批百億級重大工業項目,為經濟高品質發展注入了強大動力。

“工業上樓”是深圳在製造業高品質發展新格局和製造業空間資源緊缺背景下,城市空間形態的創新和突破。讓企業在高層樓房中進行工業生産的新型産業空間模式,在不改變工業用地性質的前提下,提升樓宇的容積率。

比如位於深圳寶安的新橋東先進製造業園區,是深圳首個平方公里級的“工改工”城市更新項目,規劃建設148.6萬平方米工業廠房。龍崗寶龍專精特新産業園,是深圳首個“專精特新”專業園區項目,以市場價的30%—50%分割銷售給符合條件的優質企業。南山紅花嶺基地,是深圳重點推出的高標準建設、高效能企業集聚的“工業上樓”項目,折疊空間+多維産城富有現代科技感。

“工業上樓”項目將落實“三生”“三創”“三平衡”要求,生産、生活、生態“三生融合”,職住平衡、産城融合、生産空間高質、生活空間便利、生態環境優美,以人才為導向,留有足夠的高標準廠房,並配有研發辦公、居住生活、綠化等空間;創新、創業、創投“三創結合”,激發年輕人創新活力,打造創新城區,形成濃厚的草根創業創新氛圍,孵化大量初創企業;運營與財務、投入與産出、社會效益與經濟效益“三個平衡”,實現供給可持續,租金可預期,經驗可複製。

(責任編輯:孫悅)
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深圳將連續5年每年建設不少於2000萬平方米“工業上樓”空間
來源:南方日報2022-11-17 14:13:40
11月16日,深圳舉行“20+8”産業2000萬平方米“工業上樓”廠房空間簽約儀式。深圳將按照每年建設不少於2000萬平方米、連續實施5年的進度,向社會提供“工業上樓”的高品質低成本産業空間,為製造業提供更加有力的空間保障,把製造業的根基扎得更牢、更穩,持續增強工業發展後勁。類比深圳蛇口工業區(佔地面積10.85平方公里)來看,深圳1年所提供的“工業上樓”産業空間,相當於兩個蛇口工業區。
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