河北涿州:首套房最低首付比例20%,支援二孩家庭購房需求

來源:澎湃新聞 2022-11-09 16:17:30

11月9日,澎湃新聞從官方微信公眾號“涿州發佈”獲悉,河北省涿州市發佈《關於進一步促進房地産業良性迴圈和健康發展的十五條政策措施》(簡稱《措施》)。

在加大個人住房按揭貸款支援方面,購買首套普通商品住房的居民家庭,申請商業性或公積金個人住房貸款的,最低首付款比例為20%;對已擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件購買第2套住房申請商業性或公積金個人住房貸款的,最低首付款比例為30%。同時,引導在涿金融機構加大個人住房按揭貸款投放,下調住房貸款利率。

此外,支援二孩及以上家庭購房需求。生育二孩及以上的居民家庭,在涿州市市域內購買第2套普通商品住房時,可享受首套商品住房購房政策。

《措施》明確,積極支援繳存職工使用住房公積金貸款購買商品房,在防範風險同時,提高住房公積金最高貸款額度。

《措施》還顯示,鼓勵企業出臺惠民銷售政策,鼓勵房地産開發企業結合自身實際,出臺面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現役(退役)軍人、教師、先進工作者、科技人才等特定社會群體的購房優惠政策,讓利於民。

《措施》提到,開發企業可根據商品房所處地類、小區品質等因素,以幢(棟)為單位,自主確定預(銷)售價格。房地産開發企業在辦理商品住房預售許可證或現售備案手續前,對全部房源須向價格主管部門進行一次性價格備案(一房一價)。經價格主管部門審核備案後,銷售時按備案價格明碼標價。銷售價格浮動不超過±10%進行銷售【含已經進行過價格備案但未預售(銷售)的商品住房】,超過±10%的,原則上應重新備案,重新備案的時間應與上次備案時間間隔60日以上。但不得低於成本價格惡意競爭,擾亂房地産市場。

對房地産企業而言,房地産用地競買保證金按出讓最低價的20%繳納,土地出讓合同簽訂1個月內繳納至土地出讓價款的50%,餘款按土地出讓合同約定繳納,最遲付款時間不得超過一年。

在放寬落戶條件,實行人才優先落戶方面,《措施》提到,以具有合法穩定住所為基本落戶條件,在城鎮地區具有合法穩定住所的人員,本人可以辦理當地常住戶口,其配偶、子女、夫妻雙方父母、孫子女(外孫子女)可以隨遷。

對於在城鎮地區,高校畢業生、職業院校畢業生、技工院校畢業生、留學歸國人員、持有燕趙英才卡、范陽英才卡人員以及具有初級及以上專業技術職稱、高級工(國家職業資格三級)及以上職業資格的人員、技術工人、外國人才加入中國國籍的人員,可在就業地、居住地辦理常住戶口。關於北京轉移人口落戶,仍按保定市公安局《關於承接非首都功能疏解的貫徹落實意見》有關規定執行。

(責任編輯:孫悅)
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河北涿州:首套房最低首付比例20%,支援二孩家庭購房需求
來源:澎湃新聞2022-11-09 16:17:30
11月9日,澎湃新聞從官方微信公眾號“涿州發佈”獲悉,河北省涿州市發佈《關於進一步促進房地産業良性迴圈和健康發展的十五條政策措施》(簡稱《措施》)。
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