蘇州第五批次集中供應10宗涉宅用地,起拍總價125.98億元

來源:澎湃新聞 2022-11-07 12:50:56

11月4日,江蘇省蘇州市自然資源和規劃局發佈《蘇地網挂〔2022〕11號 蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告》,第五批次集中供地共推出10宗地塊,總出讓面積50.77萬平方米,起拍總價為125.98億元,並將於12月5日進行限時競價。

從地塊分佈區域看,10宗地塊中,工業園區3宗、相城區3宗、吳江區2宗、高新區2宗。

本批次供地依然採用“自由報價+限時競價+現場搖號”的方式出讓。按照掛牌出讓公告,本次公告的地塊設置最高限價,當土地競價未超過最高限價時,按照價高者得的原則確定競得人。本次出讓地塊在網上掛牌自由報價和限時競價階段,土地使用權網上競價超過最高限價(含最高限價)時,網上競價中止,轉為現場搖號方式確定競得人。所有取得相應地塊網上競價資格的競買每人平均可參加現場搖號,競買人無需另行報價,最高限價即為成交價格。

具體來看,本批次起拍總價和起拍樓面價最高的地塊為蘇地2022-WG-66號地塊,該地位於工業園區啟月街西、創苑路南,起報總價173659萬元,起拍樓面價30000元/平方米,地塊面積48238.6平方米。按照規定,該地塊最高限價199707萬元,最高限價樓面單價34500元/平方米。

另兩宗位於工業園區地塊的起拍樓面價也接近3萬元/平方米。蘇園土挂(2022)06號地塊位於工業園區旺墩路北、津梁街西,該地塊起報總價136223萬元,起拍樓面價29000元/平方米,地塊面積23486.66平方米。該地塊的最高限價為156656萬元,最高限價樓面價33350元/平方米。

蘇園土挂(2022)07號地塊位於工業園區錦溪街東、西洛巷北,起報總價130480萬元,起拍樓面價29000元/平方米,地塊面積29995.39平方米。該地塊最高限價150051萬元,最高限價樓面價33350元/平方米。

本批次起拍樓面價最低的地塊為WJ-J-2022-018地塊,該地塊位於吳江汾湖高新區(黎裏鎮)浦港路北側、思忠路東側,起報總價60967萬元,起拍樓面價7780元/平方米,地塊面積48976.06平方米。

該批次是蘇州第五次集中供地。蘇州市于10月31日完成2022年第四批次集中供地,總計18宗涉宅用地全部以底價成交,共獲土地出讓金179.22億元,總出讓面積77.27萬平方米,總建築面積146.98萬平方米。

綜合今年前四批次來看,蘇州共計出讓涉宅用地62宗,土地出讓金共計811.57億元。

(責任編輯:孫悅)
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蘇州第五批次集中供應10宗涉宅用地,起拍總價125.98億元
來源:澎湃新聞2022-11-07 12:50:56
11月4日,江蘇省蘇州市自然資源和規劃局發佈《蘇地網挂〔2022〕11號 蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告》,第五批次集中供地共推出10宗地塊,總出讓面積50.77萬平方米,起拍總價為125.98億元,並將於12月5日進行限時競價。
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