百城指數:10月房價下跌城市增至46個 預計年末“因城施策”繼續發力

來源:揚子晚報 2022-11-03 13:44:38

11月3日,來自中指研究院發佈的《百城價格指數報告》中指出,在剛剛過去的10月份,新房及二手房價格環比均下跌的城市數量增至46個,近半數城市的房價面臨調整壓力,預計今年末“因城施策”將繼續發力。

10月百城二手房價下跌城市數量創新高

根據中指研究院11月1日發佈的這份研究報告,10月份全國100個城市新房、二手房價格環比下跌城市數量繼續保持高位,共有54個城市的新房價格環比下跌,75個城市的二手房價格環比下跌,且二手房價下跌城市數量為兩年來新高。與此同時,10月新房及二手房價格環比均下跌的城市數量增至46個,其中包含深圳、武漢、重慶等21個一二線城市,以及中山、江門等25個三四線城市。整體來看,近半數城市新房及二手房價均面臨調整壓力。

中指研究院公佈的數據還顯示,2022年10月,全國100個城市的新房平均價格為16199元/㎡,環比下跌0.01%,跌幅較9月收窄0.01個百分點。同比數據看,全國100個城市的新房平均價格較去年同期上漲0.06%,漲幅收窄0.09個百分點。

預計年末“因城施策”將繼續發力

從整體成交情況上看,根據中指的初步統計數據,今年1-10月全國百城的新房月均成交面積約3109萬平方米,同比下降超30%,市場情緒整體偏低。在剛剛過去的“金九銀十”期間,9月百城新房成交面積環比增長6.1%,同比下降19.1%,表現不及預期;10月的成交面積環比下降約10%,同比降幅仍在兩成左右。

展望未來,分析人士指出,預計今年末各地政府在“房住不炒”的定位下,繼續從供需兩端發力穩樓市。短期來看,一線及二線熱點城市或將漸進式放鬆區域限購,優化“認房認貸”政策,同時結合自身實際情況調整首套房貸利率下限等。同時,各地也將積極推進“保交樓”,不斷落實相關解決措施。該人士認為,年末“因城施策”舉措將繼續發力,在樓市環境漸趨寬鬆之下,部分熱點一二線城市的房地産市場將呈現緩慢恢復之態勢。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
百城指數:10月房價下跌城市增至46個 預計年末“因城施策”繼續發力
來源:揚子晚報2022-11-03 13:44:38
11月3日,來自中指研究院發佈的《百城價格指數報告》中指出,在剛剛過去的10月份,新房及二手房價格環比均下跌的城市數量增至46個,近半數城市的房價面臨調整壓力,預計今年末“因城施策”將繼續發力。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved