10月27日，澎湃新聞從官方微信公眾號“神農架林區住房和城鄉建設局”獲悉，湖北省神農架林區人民政府印發《關於促進房地産市場平穩健康發展的工作措施》（簡稱《措施》）。

《措施》明確優化住房公積金政策，提高個人住房貸款額度及裝修提取貸款總額。住房公積金個人房屋貸款額度由50萬上調至60萬元，裝修提取額度由15萬元提高到18萬元，裝修提取政策由原來每平方米不超過1000元提高至每平方米不超過1200元。

同時，降低商品房首付比例，銀行業金融機構合理確定商業性個人住房貸款最低首付款比例，居民家庭首次購買普通商品住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由30%降為20%；對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住宅，最低首付款比例由50%降為30%。

在優化保障性住房上市交易條件方面，《措施》提到，為拓寬房屋交易市場，刺激保障性住房消費，保障性住房上市交易條件由原來的購買保障性住房、棚改安置房辦理房屋産權證後需滿五年可上市交易，調整為辦證後即可上市交易。

加大金融貸款支援力度上，《措施》提到，降低商業貸款利率，對貸款購買普通商品住宅的家庭，首套商業性個人住房貸款利率調整為上限不超過4.8%，二套商業性個人住房貸款利率調整為上限不超過5.05%。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，執行“認貸不認房”。

對房企而言，對信用良好，符合信貸條件的房地産項目，加大金額貸款力度；對已經辦理在建工程抵押的房屋，抵押銀行出具同意辦理預售許可並銷售的承諾函，企業可申請辦理商品房預售許可證。

此外，為確實解決購房業主“辦證難、辦證慢”、交房與辦證不同步問題，在房地産開發資質、預售審批和商品房合同備案等方面提供“一站式”服務，提升房産交易、納稅、登記等業務聯辦服務水準。全面推行“一證兩書”，實現新建商品房“交房即辦證”工作。