融創香山壹號院初露真顏 在傳承與創新中鍛造精品

來源:中國網地産 2022-10-27 10:50:37

金秋十月是收穫的時節,北京迎來了一年中最美的時刻。歷經700多個日夜的細心打磨,西山腳下的融創香山壹號院也從一紙藍圖生長出了“家”的輪廓,呈現出“家”的美好品質。

融創香山壹號院初露真顏 在傳承與創新中鍛造精品_中國網地産

融創香山壹號院 供圖

10年前,融創在風景秀麗、人文深厚的北京西山,締造首個“壹號院”作品——西山壹號院。2020年,香山壹號院落址香山,成為三山五園中的一員。作為壹號院回歸西山的重要作品,香山壹號院在10年的沉澱中,不斷傳承和迭代。不僅是管理的傳承、“只定制、不複製”原則的傳承,還是産品定位的傳承、産品品質的傳承,都延續著融創不變的壹號院情懷。伴隨人居需求更新,壹號院也與時俱進,更高的建築品質,更嚴格的建材篩選,更嚴謹的施工流程監管……所有的用心與努力,都在逐一呈現于生活。

精工細築,細節見匠心

即便只是初步呈現輪廓,香山壹號院所呈現出的質感,仍會讓大家感到驚艷。事實上,香山壹號院更多的産品力,藏在看不見的過程裏、精密處,大到地塊基礎,小到部件連接,系統地呵護家的安穩和舒適。

回填土下沉造成市政管線斷裂、園林破壞,是市政景觀工程的品質通病。而融創從基礎工程的源頭開始考量,區別於市政管線施工常規的原土夯實碾壓做法,香山壹號院為防止回填土下沉投入了更多成本,使用普通工程中極少採用的預拌流態固化土回填技術,全部換填集配沙石,提升整體抗沉能力。另外,園區中的900米消防環線路基全部換填500毫米碎石進行加固,防止特殊極端天氣情況下路基下沉。2021年11月回填至今,項目經過了雨季的考驗,無路基沉降發生。

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融創香山壹號院 供圖

超白玻璃是香山壹號院幕墻體系升級的重要一環,鐵化率僅是普通玻璃的十分之一、硫化鎳等的雜質也更少,玻璃自爆率在香山壹號院降低至千分之一以下。可以説,全三片超白玻璃全面升級了整個幕墻品質感,猶如一片片水晶嵌入,清澈美觀,也更安全。

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融創香山壹號院 供圖

香山壹號院的建築立面約70%為玻璃幕墻,與約30%為經典石材結合,最大化的實現景觀吸納入戶。在陽光的輝映下,通透的超白玻璃與點綴著藍色光芒的“藍眼睛”石材,與遠處的香山景觀融為一體,西山山脈綿延挺立的輪廓盡收眼底,帶來純粹而極致的視野體驗。

而在室內居住體驗上,香山壹號院由外及內,幕墻設置了特殊的隔音層,阻斷室內、室外、戶間聲音傳播;鋪地暖之前,增加一道五毫米厚的隔音墊,降低層與層之間的噪音問題;為保證戶內無異響,設置專業的降噪電梯支架,電梯的井道和戶內均加裝降噪隔音棉。在建築結構裏,幾乎每個可活動部位的拼接處都做了精密的隔音處理,還原家應有的寧靜。

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融創香山壹號院 供圖

窗外的景觀園林設計層次分明。在尚未完工的園區內,景觀的秩序感已然呈現,主入口的銀杏大道整齊劃一。遵循“原産地選苗”的原則,全區700多棵喬木都經過反覆挑選,甄選比例嚴苛到1‰以下。迎客松、白玉蘭、元寶楓等珍貴苗木採取原土包裝、集裝箱運輸、噴霧降溫等多項措施從原産地運送到北京。水景中的石材從材質到色澤也都非常稀有、考究。

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融創香山壹號院 供圖

園區更是為無障礙人士做了多處特殊設計,除了入戶門廳、出入口、園路、坡道、臺階、小品等構造外,經多輪樣板推敲,確定了2.96%的黃金道路坡度,在保證雨水不倒灌的前提下最大限度的提高人行的便捷和舒適。

嚴苛部署,品質出真章

每一座壹號院的成功交付,無不得益於高標準、嚴管理的建設班底保駕護航。香山壹號院沿用了此前壹號院項目的建設管理團隊,核心團隊憑藉多年的實戰經驗和團隊高效協作,讓“壹號院”所代表的匠心精神和超高品質得以一路堅守與踐行。

2020年開工至今,香山壹號院在疫情的各種不確定背景之下,建設團隊進行了充分研判與準備,前置關鍵節點,預置建材,配合穿插流水施工,這是在保障精益求精的品質同時,項目得以從容應對突發情況,把握好整體節奏、穩步推進的重要原因。

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融創香山壹號院 供圖

據悉,在主體結構施工階段,為了保證工程推進節奏,各方負責人會提前計算出每一個關鍵節點的時間。可以精確到每天使用構件的數量,每一輛車裝載構件的數量,總計需要車輛的數量,每輛車的進出場時間、停留的位置,所有流程都經過精心的部署,確保現場井然有序、忙而不亂。

為避免由於材料供應不及時、供應脫節擾亂施工節奏。室內的歐洲進口櫥櫃提前半年下單並運輸到獨立庫房存放保護,即便是零部件,如旭格門窗的膠條、五金配件,也直接從德國提前空運;突破限電、限産的影響,香山壹號院增加成本投入使用現有超大原片玻璃切割,保證了幕墻的按時封閉和室內裝修的正常進行。

壹號院的施工過程中,只保證施工節奏是遠遠不夠的。品質管控是重要一環,執行嚴苛的標準,多層級監管為優秀産品品質奠定了基礎。在香山壹號院項目上,僅窗戶防水填塞過程,每個位置都留有影像資料,確保每個部位不出現任何遺漏。除了利用雨季檢驗,所有窗戶安裝完成後都經過淋水試驗,不同於常規的驗收,香山壹號院幕墻體系100%淋水驗收,開發商、監理、施工單位全程監控。

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融創香山壹號院 供圖

看得見的品質,背後是看不見的用心與打磨。香山壹號院秉承工匠精神,執著每一個施工的細節,以穩紮穩打、全力以赴的悉心與細心,正在努力為客戶兌現未來理想的家。

目前,香山壹號院項目幕墻、裝修、園林工程穩步推進,外立面完工在即,相信這將是融創在明年為北京貢獻的又一座壹號院佳作。

(責任編輯:李彤)
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