9月中國70城新房價格:54城環比下跌 一二三線均降

來源:中國新聞網 2022-10-26 09:36:38

中國國家統計局24日發佈的數據顯示,9月份中國70個大中城市中,新建商品住宅環比下降城市有54個,比上月增加4個。此外,15個城市新房價格環比上漲,1個城市新房價格環比持平。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,從房價漲跌幅來看,據官方數據測算,9月份中國70個城市新建商品住宅價格指數平均環比下跌0.3%,平均同比下跌2.3%,環比跌幅持平,同比跌幅小幅擴大。

貝殼研究院市場分析師劉麗傑認為,9月房價延續下跌走勢,與此同時,商品房銷售環比增幅明顯。劉麗傑表示,這説明房企“以價換量”帶動9月新房銷售有所好轉。9月中國新建商品住宅銷售面積、銷售額環比增長30%以上,1-9月銷售面積、銷售額累計同比降幅均較上月收窄。

分各線城市來看,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為下降0.1%;二線城市新建商品住宅價格環比下降0.2%;三線城市環比下降0.4%。

58安居客房産研究院分院院長張波指出,9月樓市未現回暖還是和市場信心不足有著直接關係,市場信心包括行業信心和購房者信心。從四季度來看,除了針對改善性需求的政策或進一步發力外,經濟層面的總體回暖將有利於拉動整體購房者信心和行業信心恢復。

劉麗傑認為,9月底供需兩端的支援政策再發力,有望減緩市場下行壓力。9月底的階段性定向降息啟動後,截至10月20日,已有石家莊、貴陽、天津、武漢、宜昌等超過10個城市首套房貸利率降至4%以下,後期符合政策要求的城市仍有降息空間。疊加換房減稅政策以及新增房地産融資等支援政策落地,將有望帶動樓市交易增加,價格下行壓力減緩,四季度房地産市場料將呈現弱修復局面。

(責任編輯:楊帆)
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9月中國70城新房價格:54城環比下跌 一二三線均降
來源:中國新聞網2022-10-26 09:36:38
國家統計局24日發佈的數據顯示,9月份中國70個大中城市中,新建商品住宅環比下降城市有54個,比上月增加4個。
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