青島10月擬出讓48宗地塊:包含4宗宅地,去年流拍宅地再次入市

來源:澎湃新聞 2022-10-14 15:09:45

10月12日,山東省青島市自然資源和規劃局發佈2022年10月擬招拍挂出讓國有建設用地使用權預公告。公告顯示,全市10月份擬招拍挂出讓地塊48宗,總面積2317畝,其中工礦倉儲用地19宗,面積約1014畝;新型産業用地(M0)1宗,面積約25畝;商服用地16宗,面積約588畝;城鎮住宅類(含商住用地)4宗,面積約439畝;公共管理與公共服務用地(教育用地、科研用地等)及其他用地8宗,面積約251畝。

4宗住宅類用地分別來自高新區、平度市(2宗)和膠州市。

高新區此次供應的地塊為去年三批次中流拍的宅地——新悅路以東、海月路以西HD0603-037地塊,該地塊為住宅用地,土地面積225畝,規劃建築面積30萬平方米。

公告稱,該項目位於高新區中片區,周邊為成型居住區,近紅島高鐵站、膠東國際機場,交通便利;緊鄰清華附中青島學校,教育優勢明顯;近海月湖、北界河及葫蘆巷水系,生態環境良好。

根據去年該地塊招拍挂附加協議,競得人應在協議簽訂前,引入經青島高新技術産業開發區管理委員會認可的學校。引進的學校應當至少符合下列條件之一:全國知名中小學校在青島高新區設立十二學年制直管學校;全國頂級高校附屬中小學校在青島高新區設立十二學年制直管學校;經甲方認可的其他中小學校在青島高新區設立十二學年制直管學校。

平度市的一宗住宅用地為南村鎮海信路西、北海路北側地塊,該地塊土地面積70.653畝,規劃建築面積9.4206萬平方米。

另一宗為城鎮住宅、商業用地,位於南村鎮海信路西、北海路北側,土地面積29.8125畝,規劃建築面積39750萬平方米。

膠州市的住宅用地位於上合示範區松花江路南側、創新大道兩側,該用地包含2宗地塊,土地面積為113.99畝,規劃建築面積151987萬平方米。

今年以來,青島已進行了3場涉宅用地的集中出讓,共出讓71宗用地,成交總額298.9億元。青島此前宣佈年度集中供地次數由3次調整為4次。

3月18日,青島市2022年首批集中供地拉開帷幕,最終出讓的16宗涉宅地塊成交15宗,成交建築面積達76.7萬平方米,總成交金額29.5億元。

6月17日,青島完成第二批次集中供地。本次青島共出讓涉宅用地27宗,成交26宗,其中2宗地價觸頂進入競品質階段,1宗流拍,其餘地塊均底價成交。共獲土地出讓金約105億元,完成供應規劃建面221萬㎡,平均成交樓面價6061.49元/平方米。

9月16日,山東省青島市第三批集中供地收官。本批次供地青島市合計推出33宗地塊,最終,3宗流拍,28宗底價成交,總成交價164.4億元,成交總面積為84.8萬平方米。

(責任編輯:孫悅)
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青島10月擬出讓48宗地塊:包含4宗宅地,去年流拍宅地再次入市
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10月12日,山東省青島市自然資源和規劃局發佈2022年10月擬招拍挂出讓國有建設用地使用權預公告。公告顯示,全市10月份擬招拍挂出讓地塊48宗,總面積2317畝,其中工礦倉儲用地19宗,面積約1014畝;新型産業用地(M0)1宗,面積約25畝;商服用地16宗,面積約588畝;城鎮住宅類(含商住用地)4宗,面積約439畝;公共管理與公共服務用地(教育用地、科研用地等)及其他用地8宗,面積約251畝。
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