接棒八大關-以純墅致敬青島百年別墅信仰!

來源:中國網地産 2022-10-14 14:58:50

中國網地産頻道10月14日訊 翻開華夏五千多年的歷史,中國人對別墅的依戀和眷愛,印刻入每一個時代……1000年前,如果説私人別墅,王維的輞川別業是代表作。行到水窮處,坐看雲起時,輞川別業不僅風景好而且意境妙。蘇東坡説王維的作品是“詩中有畫,畫中有詩”。100年前,如果説私人別墅,那就是上海灘的思南路、天津的五大道、廈門的鼓浪嶼等皆留下了百年來私家別墅的代表作。而在青島,赫赫有名的八大關,更是繞不過去的經典純墅建築群。

談到青島別墅的發展,便要追溯到它的起源,青島別墅區最早形成地——八大關。作為“中國四大別墅區”之一,青島八大關別墅群已有百年曆史。在局勢動蕩的20世紀30年代前後,遠離戰火的青島吸引了許多國外駐華代表和國內達官貴人來此購地建房,而後逐漸匯聚了20多個國家共300多棟純粹別墅建築,有“萬國建築博覽會”之美稱。八大關的別墅每一套都有自己的故事。八大關的花石樓、中山路的老郵局、黃縣路的名人故居……從融合了西方多種建築藝術風格的歐洲古堡式建築,到德、日、中建築的完美結合,再到歷史名人留下的無數逸事。於此回望,開啟青島百年別墅發展史,而這諸多純粹別墅建築群,也成為了融入城市人居基因的記憶載體!

上世紀九十年代,隨著市政府的東遷,市南沿海一線別墅群異軍突起。沿著市南、嶗山沿海一線一路向東,直至石老人,依託得天獨厚的自然景觀和優質的城市配套,大量別墅社區相繼崛起,成為青島著名的“金邊”,比較有代表性的有銀都、弄海園和紳園。彼時不難發現,人們的目光始終在山水資源之上,具備稀缺海景資源的沿海一線土地成了房地産開發的熱土,沿著海岸線,2000年—2010年如雨後春筍般出現了大量的別墅項目,儼然成為青島的“富人區”。

對於菁英階層來説,一方面越來越多的人夢想著以八大關純墅區為居住夢想;另一方面,越來越多的人也意識到,正是八大關不可複製的自然資源和絕佳的地理位置使其成為城市的範本。縱覽這段別墅發展史,對菁英階層來説,不變的是那一份純墅初心和對生活方式的追求,變化的則是對生活品質、居住舒適感提升的渴望。

山水自然資源畢竟有限。於是退而求其次,大批別墅開始進軍城陽、即墨,以山、湖、園、林填補市場需求……然而,非極致資源,始終不是最好的;此外,別墅業態與高層洋房“混搭”的情況大行其道,當傳承自八大關別墅群的純粹性也開始消逝,也難怪99%的偽別墅盤註定成為不了青島高階圈層的心頭好!

或許可以輕易擁有別墅,但絕無法輕易擁有主城山水純墅作品!眾所週知,隨著城市不斷發展,如今還能具備優質山水資源的別墅只能去遠郊尋找,城市山水別墅更是“鳳毛麟角”;而“禁墅令”的出現讓低容積率地塊從源頭上出現斷供現象,畢竟,以犧牲土地利潤的方式,開發純粹墅區並不符合房企的利益!那麼,還會有像八大關那樣佔據主城自然資源+純粹別墅業態的別墅項目嗎?或許,全青島人都在等一個答案。10月1日,青島主城城陽的綠地·鳳璽臺的撼世登場,為代表的新一代城市半山純墅,完美填補了這一代塔尖階層對城市低密境界與別墅純粹基因雙享的挑剔苛求。

依山而居,步步為景,世人皆往之 。綠地·鳳璽臺項目坐落于白雲山版塊鳳凰山上,沿著山體地勢高差構築“臺地式”建築形制,與周邊鳳凰山、馴虎山、白雲山三山環繞,成就“人從山中來,歸向山中居”的獨特生活體驗。坐山瞰城的地脈格局,集萃主城繁華&自然資源,不離城市萬象,親近自然山水,所謂自然天賦卓越莫過如此。

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綠地·鳳璽臺半山藝墅匯實景圖)

格局決定高度。當其他偽別墅盤還在翻來覆去的考慮“混搭”業態將為項目提升多少收益時,國企綠地卻懷揣對八大關純墅區的無限憧憬,以1.05超低容積率,為青島帶來了真正意義上的高端純墅作品。整個社區有且僅有20棟5層別墅建築,堪稱專為青島塔尖人物打造的圈層凈土,此等魄力,絕非凡品所能及!

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綠地·鳳璽臺半山藝墅匯實景圖)

此外,210平起步的大面積別墅産品頗為難得,闊綽尺度讓生活極致舒展;上中下疊分離式入戶設計,帶來獨棟別墅有天有地有園有景的歸家體驗感;全套房設計,滿足家人居住生活的所有夙求……處處匠心極致,深度貫徹改善需求,一墅犒賞,讓生活態度與精神追求盡得滿足。

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綠地·鳳璽臺半山藝墅匯實景圖)

綠地半山藝墅匯值得佇立塔尖的1%人群私藏。在綠地·鳳璽臺,青島驕子得以尋回深深刻入骨子裏的純墅渴求,它寄託著人們對理想人居的終極夢想。目前,半山藝墅匯已盛大開放,恭迎蒞臨鑒賞。

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(責任編輯:王永超)
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100年前,如果説私人別墅,那就是上海灘的思南路、天津的五大道、廈門的鼓浪嶼等皆留下了百年來私家別墅的代表作。而在青島,赫赫有名的八大關,更是繞不過去的經典純墅建築群。
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