都2022年了，房子還只是滿足“住”就可以了嘛？

住房需求，從剛開始滿足有房可住；到滿足功能空間；再到空間寬綽舒適；再到如今，戶型要優，社區環境要好，物業服務要佳，最好能再有個會所，才是大部分的人的需求。

（望樾府項目實景圖）

人們要的是一個好房子，更要的是一個能夠匹配自身需求的生活居所。對於社區的要求也是日益“嚴苛”，已不是簡單一個房子就能滿足的了。

説到這種高度匹配化的好房子，不得不提近年來由金基匠心打造譽滿金陵的望樾府，不僅受到了全城追捧，更是成就了一個時代的經典。可惜望樾府也已收官，讓不少真正懂得追求生活的客戶，感嘆一聲“錯過”。

（望樾府項目實景圖）

經典已去，下一個像望樾府一般的好房子哪能有呢？誰又能打造呢？才是我們更加關注的問題。

也許能解答這個問題的，依舊只能是金基。

金基作為一家南京本土開發商，深耕南京，如今正是三十而立之年。

三十年如一日，與南京共同成長著，始終秉持著“做城市品質住宅領跑者”的願景。緊隨南京發展脈絡，佈局每片土地的正心之地。

今年，金基在南京主城河西CBD、秦淮主城和鼓樓濱江三大主城改善首選區域，分別打造了朗樾府、璟樾府和皓樾三個佳作，無論您身處主城何處，想要尋找您的理想居所，金基三子必然是不能錯過的藏品。

（區位圖）

10月8日金基河西魚嘴朗樾府先發亮相，一經公開引爆地産圈，實景示範區實在太震撼，從細節設計到審美體驗都是滿滿誠意，讓河西重新想像，實至名歸。下面是今日開放的美景：

約66米府院大門，超高規格打造，高端大院氣勢

（朗樾府示範區實景圖）

美到窒息的鏡面水景，會所仿佛漂浮于璀璨銀河

（朗樾府示範區實景圖）

望樾府同款凝光亭，玻璃-透光石-玻璃“三段式”設計

（朗樾府示範區實景圖）

刷爆朋友圈的星級泳池，奢華透光玉石，同步度假酒店

（朗樾府示範區實景圖）

大尺度觀景健身房，全套大牌健身器械

（朗樾府示範區實景圖）

欣賞完朗樾府的實景示範區，還有一個好消息，璟樾府也將緊隨其後，于幾日後實景示範區也將公開。

10月對於南京買房人來説，是值得期待的。金基接棒望樾府的東西雙子陸續開放，必然將會給大家帶來不同的、震撼的想像。

金基三十載，與城共榮

金基出品均是精品，無論是望樾府、九月森林還是映樾裏，一經問世均是一房難求的盛況。

如今金基主城三大佳作於今年均會相繼問世，不僅驚艷了地産圈，也給買房人提供了更多更好的選擇，更是金基越發自信、成熟與穩健的表現。

于逆流之中奮進，於時間長河中長塑經典，不變的是初心，是堅守。

南京心上  共同成長

紮根南京本土，金基始終秉持“做城市品質住宅領跑者”的願景，三十年如一日，與城共榮。20余座優質人居作品，無一不是精選主城最好的土地精細研磨，座座口碑爆棚。

作為“美好家園締造者”、“産品主義踐行者”，不輟耕耘，認認真真匠築産品，踏踏實實研磨品質，雕琢了一系列符合人居發展趨向的著品，並越發自信、成熟與穩健。

（九月森林項目實景圖）

強強聯袂 共建美好

之所以能夠全面爆發依舊品質拉滿，與多年攜手優質夥伴不無關係，尤其是同樣深耕南京，具備強烈責任感的國資企業。金基與交通置業、南京公用、東南集團、揚子國投等國資企業合作，品質打造更有保障。

（朗樾府示範區實景圖）

傳承之上 精進不止

經典的誕生，或許是佔據天時地利人和；而要續寫經典，需要付出更多的努力以及面臨更大的挑戰。因此在産品力的鍛造方面，金基不斷自我超越，與自我較勁，精進不止，不斷創新。

（望樾府項目實景圖）

買方市場，好房也有公式

不能否認的是，市場逐步轉變成為買方市場，買房人多了更多更好的選擇空間。買房這件事兒，也變得逐漸純粹---追尋個人需求，尋找一個真正適合自己的好房子，成為了現在購房者普遍心聲。那什麼是好房子呢，通俗來講，就是由優質開發商，在好區域，打造的一個好産品。這和金基堅守的好房公式異曲同工：

好房=品牌力+地段力+産品力

品牌力MAX

金基，南京高端品質住宅的另一個名字

深耕南京的30年， 金基一直著重品質打造，精築20多座優質人居作品，形成強大的品牌口碑影響力。

對於很多南京的高凈值人來説，金基品牌的號召力已經深入骨髓，擁有一套金基打造的房子，是很多人的置業夢想。這也離不開金基始終尊重客戶，用心溝通，為人而匠的發展主張。

（望樾府開盤現場圖）

望樾府三開三磬，有客戶言，只要搖上號，不管什麼戶型都要搶；

不僅是入市即標桿的新房如此，持續走高的二手房更是炙手可熱，尚書裏科技大宅，當周邊小區均價普遍3-5萬/㎡時，尚書裏掛牌價高達8萬2/㎡，甚至一房難求，金基唐城掛牌5.6萬/㎡，月亮灣掛牌5.1萬/㎡，幾乎每個二手房小區都比同區域高出1萬/㎡以上。

（尚書裏項目實景圖）

地段力MAX

擇址主城核心地段 歷久彌新

放眼全球高值恒産，從倫敦中心海德公園旁的海德一號，美國紐約曼哈頓one57，到上海陸家嘴頂級老牌高端住宅湯臣一品，無一不是在城市高價值之地的主城板塊，兼具核心地段、核心發展與核心資源。

而金基璟樾府、朗樾府、皓樾全新三子，同樣均位於主城核心地段，不管是城心皇城正脈、秦淮河岸的不可複製、還是河西魚嘴的世界級未來、亦或鼓樓濱江天賦與塑新，都是進階價值的改善首選區域。

産品力MAX

每一個項目，都是一部傳唱之作

産品力是打造理想人居的基礎保障，金基堅守50%的模組化+50%的定制化作為開發原則。

從建築設計到景觀園林再到圈層會所，金基選擇與大師級團隊深度、穩定合作，形成金基作品中穩定、高品質的大師級模組。

Ø 建築：goa大象，是中國最具實力的建築設計機構之一；

Ø 景觀：北京順景園林，業內譽為“高端住宅景觀營造專家”；

Ø 室內：名谷設計，南京老門東的顧問設計團隊。

除了穩定的體系化輸出之外，根據每幅土地的特點量體裁衣，根據目標客群的需求量身定做，不斷創新，不斷自我超越才是金基能夠獨樹一幟的核心原因。

（望樾府項目實景圖）

（朗樾府示範區實景圖）

“宇宙中心”河西南，朗樾府正式“亮劍”，河西南，南京改善住宅的主戰場。

讓地段，重新想像——河西魚嘴金融聚集區。 

很多標準都會被時代刷新，但真正的好地段都是難以超越的。對於朗樾府來説，不可複製的地段資源，已經將尊貴感與優越感做到極致。 

地標級商業、産業配套：正榮中心、金地中心、嘉華國際、阿里巴巴江蘇總部

城市級公園配套：魚嘴濕地公園、歡樂濱江岸線公園、河西城市生態公園

四條地鐵配套：地鐵2號線西延、S3號線、7號線（在建）、9號線南延（規劃中）

而且，朗樾府緊鄰約498.8米河西第一高樓。想像一下，站在這裡，整座河西CBD都靜靜躺在腳下，這種資源佔有感是其他住宅無法比擬的。

讓産品，重新想像——4棟樓圍合，銀河晶鑽立面，南京首個度假式品質改善大宅！ 

大師標準，讓朗樾府的建築理念、景觀理念匹配、滿足業主的精神需求，而且絕不僅僅是功能需求的滿足。 

整體規劃：4棟建築，棟棟樓王，主樓間距約60-80米，留出大面積景觀

外立面：淺色石材與灰色複合鋁板搭配，銀河晶鑽的流線，質感十足

窗墻比：一般樓盤0.3以下，朗樾府南向窗墻比約0.45- 0.49，視野通透

（朗樾府效果圖，僅供示意，具體以實際交付為準）

（朗樾府效果圖，僅供示意，具體以實際交付為準）

此次實景示範區公開，第一眼就是震撼，為河西制定了全新標準：從大門，到景觀、會所、樣板間，藝術、精緻、唯美，還是熟悉的金基味道，但在氣勢上更勝以往——定位為“南京首個度假式品質改善大宅”，在河西引入峽谷、石灘、密林！

（朗樾府示範區實景圖）

約66米府院大門，選用礦山原石切割而來的大面卡斯蘭石材滿鋪，配以金屬挑檐，高貴典雅，傳承門第威儀，營造大家風範。講真，從望樾府一路而來，談到大門的豪橫氣派程度，金基樓盤從來是鮮有對手！

景觀的營造，融入《中庸》“致廣大而盡精微”的理念，既要達到廣博深厚的境界，又要盡心於精細微妙之處，乍一看氣勢恢弘，再細看每一處細節都很細膩——

流沙⽔院：

靜水潺潺，紅楓寫意，雲霧飄渺，禪意十足，有沒有讓你夢回京都嵐山的虹夕諾雅酒店或翠嵐酒店？紅楓絢爛，秋葉靜美，這一刻，什麼都可以不想，物我兩忘。

⽯灘花園：

古木與奇石，曲徑通幽，樹影浮動，感受“庭院深深深幾許”的詩意。

凝光雅亭：

凝光亭位於靜⽔之上，閒林凝光，隱現于花⽊扶疏間。這是一處精神的空間、精神的角落，眼前是一大片靜池，仿佛展開了一面禪意悠遠的橫軸畫卷，靜觀內心。

森⾕花園：

夾岸⼭⾕化為起伏綠意，⼭間溪流化為⽯材臺⾯上順流的跌⽔，“流觴曲水蕩清音”。秋高氣爽的日子，正適合帶小朋友一起來，認一認園區裏的樹木花草。

（朗樾府示範區實景圖） 

（朗樾府示範區實景圖） 

（朗樾府示範區實景圖） 

在這樣一個僅有四棟房子的社區內，朗樾府將很多“可以不做”的地方，堅持做到了極致。 

讓戶型，重新想像——只打造約195㎡大宅（除頂躍、底躍），舒適度拉滿！ 

約195㎡的樣板間，配備了目前市場上最完備的“三恒兩舒”科技系統，恒溫、恒濕、恒氧、舒潔、舒智，對室內的居住品質進行全方位的優化和升級。

（朗樾府概念樣板間實景圖）

在戶型設計上，195㎡也把尺度感和功能性拿捏得恰到好處：

私梯入戶，“雙臺盤主臥套房+父母套房”的雙套房設計，尊貴私密；

約17.8米開間，約10米跑道陽臺，約7米大橫廳，闊綽大氣；

十字廳堂設計，中西廚360度操作動線、獨立吧臺，氣勢瞬間拉滿。

（朗樾府概念樣板間實景圖）

讓會所，重新想像——僅206戶業主，依然配備包含恒溫泳池的私家會所！ 

後疫情時代，無需走出園區，下樓可享私家會所，是再理想不過的生活方式。你永遠可以相信將會所做成標簽的金基，在朗樾府的會所中再一次“精進”。

朗樾府的會所，除了延續寶格麗酒店“創新亦傳承”理念之外，也融入養雲安縵酒店“在風景中度假”哲思，僅為206戶業主定制，戶數更少，體驗感更佳！恒溫泳池、健身空間、瑜珈室、閱讀空間環繞著下沉式庭院，四季春秋，讓人沉浸於此。

（朗樾府示範區實景圖）

（朗樾府示範區實景圖）

室內恒溫泳池，半標設計，約20米長的泳道可以暢遊個痛快。透光玉石的暖色光線透過柵格傾瀉而下，游泳的同時直面下沉式庭院，很有度假酒店的感覺。

（朗樾府示範區實景圖）

健身空間，跑步機、力量訓練器械等都配齊了，隨時恭候；閱讀空間，通頂書架，透過開闊的落地窗，將樹、雲、光等引入，恰如“花影移墻，峰巒當窗”。

（朗樾府示範區實景圖）

好的産品，自己會説話！棟棟樓王的規劃，銀河晶鑽的立面，府院規制的大門，峽谷石灘的景觀，雙酒店理念的會所，每一個方面，幾乎都可以打滿分！在這樣“出道即巔峰”的樓盤裏，擁有一套195㎡的大宅，足以稱之為“一生之宅”。 

（朗樾府示範區實景圖）

平心而論，朗樾府的確是一座充滿情懷與匠心的樓盤，是用品質對用心與舍得的致敬。

僅206戶，不出意料將很快賣完，但這種踏踏實實做産品的企業精神將永遠繼續。

紫金山秦淮河，城心藏品璟樾府實景示範區綻放在即

東西新著 樾藏金陵

三十年創新不斷，精進不止。金基，生於斯，長于斯，始終堅持做城市品質住宅領跑者，定義好房子的更高標準，在建築、城市、自然和人之間，創造最完美的平衡，成為名副其實的美好家園締造者和産品主義踐行者，為城市締造美好，與城市共成長。

東西雙子之河西朗樾府生活美學館今日正式開放，城心藏品璟樾府也開放在即。有需求的客戶，千萬不要錯過。

尾語：祝每一位買房人，都可以在心裏那片凈土上，擇選到滿意的好房子，過上自己夢想的生活。