中國網地産訊 近日，諸葛找房數據研究中心發佈《2022年8月北京房地産市場監測月報》。報告指出，進入8月，房企推盤力度加大，北京新房供應規模大幅上升，根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年8月新房批准上市套數升至8998套，達年內單月供應次高峰，環比上月上漲587.4%，同比上漲170.1%。從庫存量來看，由於本月供應量漲勢強勁，庫存量進一步累積，數據顯示，2022年8月北京新房庫存量為108836套，環比上升7.76%，同比上漲20.65%。從去化週期來看，8月去化週期為18.8個月，較上月延長1.8個月。
8月，北京市區有15個商品住宅項目獲取預售證，分佈在昌平、房山、順義等10個區域。其中，昌平、房山2區各有3個項目獲取預售許可證，位於房山青山湖板塊的熙湖悅著家園配套齊備，教育、商業配套完善，為不可多得極具性價比的城市觀湖洋房項目，本月取得預售881套住宅房源。另外，位於順義區的玖峪家園是本月預售項目中建築面積最大者，預售建築面積達184024.5㎡，該項目由品牌房企中海傾力打造的純粹低密改善社區，産品建面約110-185㎡三、四居，預計入市將會攬獲大波改善群體的關注。
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