首頁>江西大余縣：購買10套以上新房辦民宿等，允許開發商突破備案底價銷售
來源：澎湃新聞 2022-09-29 11:13:17
9月27日，江西省贛州市大余縣住房和城鄉建設局發佈了關於購買新建普通商品住宅契稅補貼、購房補貼的政策。
根據政策內容，在購房契稅補貼措施方面，凡在大余縣縣域範圍內購買新建普通商品住宅的（144平方米以下，含144平方米），由縣財政給予契稅補貼。購買首套新建普通商品住宅的，給予所納契稅100%的補貼；購買非首套新建普通商品住宅的，給予所納契稅50%的補貼。
在購房補貼措施方面，凡在大余縣縣域範圍內購買新建普通商品住宅的，給予100元/平方米的購房補貼。需要指出的是，在依法辦理房屋權屬登記前，因購房合同不生效、無效、被撤銷或者被解除的，已領取契稅補貼和購房補貼的購房人在向稅務機關申請退還已繳納的稅款時，應主動向縣政務服務中心住建窗口退還領取的契稅補貼和購房補貼。
另外，政策提出“支援購買新建商品住宅發展新興産業”。
對購買10套以上新建商品住宅興辦社區養老服務、旅遊民宿、創客空間、紅色文化研學、住房租賃等新興産業的，在執行契稅補貼和購房補貼政策的同時，享受相關稅費減免政策，並允許開發企業實際銷售價格突破預售備案價格浮動底線。
政策還提到了要實行人才購買首套新建商品住宅獎勵政策。
對經縣人才住房工作領導小組認定的人才購買首套新建商品住宅的，在執行契稅補貼和購房補貼政策的同時，根據學歷層次（全日制大專、本科、碩士、博士以上）由縣財政分別給予4.8萬元、6.4萬元、8萬元、9.6萬元的獎勵。具體實施細則由大余縣人才住房工作領導小組（大余縣住房和保障安置服務中心）制定。
該政策的執行時間暫定執行到2022年11月5日。購買新建普通商品住宅的時間，以網簽《新建商品房買賣合同》時間為準。
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