紹興柯橋:用“房票”買房可在備案價打九折,團購再適當下浮

來源:澎湃新聞 2022-09-29 10:43:14

9月28日,據官方微信公眾號“柯橋發佈”,浙江省紹興市柯橋區于9月27日推出房地産行業18條政策措施。房産新政主要包括項目開發支援、需求激活支援、財政稅收支援、金融服務支援、風險防範處置和健全服務監管六大方面。

對於購房者的利好主要體現在“全裝修”政策調整、延長交易契稅補貼和新增商業貸款貼息三個方面,直接降低了購房者的購房成本。

對“全裝修”政策的調整方面,新政指出,對2022年9月1日至2022年12月31日期間出讓的住宅用地,“全裝修”不作強制要求;對2022年9月1日前土地受讓的項目,經全體業主書面同意後可取消“全裝修”。此前,在售商品房採取“全裝修”政策的項目,“全裝修”最低標準為每平方米1500元。

其次,延長原定給予房地産交易契稅地方留存部分50%補貼的截止時間。新政將原定給予房地産交易契稅地方留存部分50%補貼的截止時間,從2022年9月30日延長至2022年12月31日。

新政還首次新增“開展商業貸款貼息”政策,即對購買新建商品住房且選擇商業按揭貸款的,給予一次性財政貼息,貼息標準不低於購房戶實際支付商業貸款第一年利息額的15%,補貼方式參照契稅補貼方式實施。

新政對“加大‘房票’使用力度”進行了説明,即對使用“房票”購買新建商品住房的,鼓勵房地産開發企業在現有折扣基礎上再予以讓利,網簽價格可下浮至備案價格的90%;對團購5套及以上(純疊排或排屋項目3套及以上)的可再適當下浮,下浮幅度在5%以內。

對房企而言,新政涉及從房企前期勾地,到拿地後可緩繳土地出讓金、城市市政基礎設施配套費等內容,涉及政府相關職能部門加快行政審批手續辦理、優先配套設施建設等環節。

新政提出,新政允許下調預售規模,即區內房地産項目最低預售規模可降低至1萬平方米;允許備案價格調整,在做好輿情管控及維穩工作的基礎上,對備案超過3個月的新建商品住房,允許根據市場行情調整備案價,特定項目可一事一議;同時,為促進住房消費,可適時組織召開線上或線下房博會,鼓勵團購優惠活動。

(責任編輯:孫悅)
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紹興柯橋:用“房票”買房可在備案價打九折,團購再適當下浮
來源:澎湃新聞2022-09-29 10:43:14
9月28日,據官方微信公眾號“柯橋發佈”,浙江省紹興市柯橋區于9月27日推出房地産行業18條政策措施。房産新政主要包括項目開發支援、需求激活支援、財政稅收支援、金融服務支援、風險防範處置和健全服務監管六大方面。
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