2022年9月28日，深圳第三批次集中供地完成出讓，共推出7宗宅地，最終6宗成交、1宗流拍。其中，2宗拍至最高限價成交，4宗底價成交，最終共獲土地出讓金約106.38億元，總成交建面約111.09萬㎡，平均溢價率4.98%。
中指研究院深圳分院研究總監童曉玲分析認為，本次土拍有以下幾個特點：
一是穩步加大居住用地供給力度。本次集中掛牌出讓7宗居住用地，總用地面積約49.51萬平方米，總建築規模約122.10萬平方米。地塊位置涵蓋寶安區1宗、龍華區2宗、光明區1宗、坪山區3宗，持續優化居住用地空間佈局，保障區域職住平衡。本批推出用地主要集中在深圳非中心區域核心地段，整體定價不高，主要面向剛需和保障群體。
二是有序加強公共住房用地保障。本批次用地繼續沿用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓，初始建設公共住房、競價達到地價最高溢價後競建設保障性租賃住房。與前兩批次相比，初始建設的公共住房類型除了保障性租賃住房、公共租賃住房外，還增加了安居型商品房。有序擴大租賃住房供給，貫徹加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房供應與保障政策精神。
三是繼續堅持房地聯動，合理引導市場預期。本批次繼續堅持房地聯動，明確普通商品住房的最高銷售限價，其中，光明區馬田街道限售價格相較去年上調5000元/㎡，上調幅度最高，寶安區福海街道和坪山區坑梓街道相較去年分別上調2250元/㎡和1100元/㎡。像光明此次雖上調幅度最大，但也是去年被土拍限價下跌幅度最多的區域，可以看到這些區域的價格體系正在逐步修復。“房地聯動”，預計後續對引導樓市預期、提振市場信心將起到積極的作用。
四是本批次拿地依然以國家隊為主。從競拍結果來看，深鐵收穫3宗，招商、華潤、坂騰各收穫一宗。除坂騰為本地民企外，其他均為本地國企。
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