首頁>華潤置地擬分拆基礎設施REIT于上交所上市
來源：中國網地産 2022-09-22 16:58:34
華潤置地(01109.HK)宣佈，于2022年9月22日，華夏基金及中信證券向中國證監會及上海證券交易所提交了公募基金註冊及上市的申請材料。
基礎設施REIT的相關資産為(i)位於上海市松江區泗涇鎮的保障性租賃住房，即泗涇項目，由泗涇項目公司擁有；及(ii)位於上海市松江區松江工業區東部園區的保障性租賃住房，即東經濟區項目，由東經濟區項目公司擁有。于公告日期，公司間接持有泗涇項目公司及東經濟區項目公司的100%股權。
就建議分拆而言，華夏基金(作為公募基金管理人)將設立公募基金作為公開上市的基礎設施證券投資基金。目前預計公募基金將募集人民幣11.20億元。于建議上市時，公司將作為戰略投資者認購已發行基金份額總數約34%。就建議分拆而言及根據適用中國法律及法規的規定，資産支援專項計劃將由資産支援專項計劃管理人設立。于建議上市完成後，公募基金將動用所得款項認購資産支援專項計劃的全部權益，其後，資産支援專項計劃將動用認購款項向集團收購該等項目公司的全部權益。于有關收購完成後，該等項目公司將由基礎設施REIT持有100%權益，並將不再為公司的附屬公司。因此，基礎設施REIT將不會成為公司的附屬公司，亦將不會併入公司的財務賬目。
公募基金管理人、該等項目公司及有巢深圳將訂立營運管理服務協議，據此，有巢深圳將作為項目顧問向該等項目提供營運及管理服務，包括行政支援。基礎設施REIT將就此等服務支付管理費。
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