鄭州第二批集中供地全部底價成交

來源:央廣網 2022-09-21 15:52:10

9月21日,鄭州第二批集中供地收官,本次供地原計劃出讓17宗地塊,但在正式開拍前有3宗地塊終止出讓,最終剩餘14宗地全部以底價成交,總成交面積為62.2萬平方米,總成交金額103億元。

從成交結果來看,14宗住宅用地得主均為央企和地方國企,其中,鄭地集團獨攬7宗。對此,中指研究院河南公司總經理梁波濤分析表示,此次14宗住宅用地摘地公司均為央企、國企。其中政府平臺公司摘地達12宗,央企摘地2宗,未有民企參與摘地,且均為底價成交。

據悉,本次供地涉及金水區2宗、中原區1宗、二七區2宗、惠濟區2宗、管城區3宗、鄭東新區2宗、經開區2宗。同時,本次供地性質以城改用地、合村並城、舊城改造用地為主。

梁波濤表示,鄭州土地市場成交清冷,市場競爭嚴重不足,公開出讓地塊中有位於北龍湖改善板塊的優質土地:鄭政東出〔2022〕5號(網)與鄭政東出〔2022〕6號(網)地塊,但這兩宗地塊的成交並未掀起波瀾,就目前的整體房地産環境而言,房企拿地積極性普遍不足。

據中指數據監測,2022年8月,鄭州商品住宅成交面積為71.43萬平方米,環比下降23.82%,同比下降2.8%;商品住宅成交套數為5904套,環比下降22.87%,同比下降6.48%。8月,鄭州商品住宅可售面積約766.17萬平方米,環比下降0.69%,同比下降3.36%;短期庫存去化時間為8.4個月,環比縮短0.1個月,同比延長1.9個月。

(責任編輯:孫悅)
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鄭州第二批集中供地全部底價成交
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9月21日,鄭州第二批集中供地收官,本次供地原計劃出讓17宗地塊,但在正式開拍前有3宗地塊終止出讓,最終剩餘14宗地全部以底價成交,總成交面積為62.2萬平方米,總成交金額103億元。
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