助力城市發展 中駿多項目獲專家高度評價

來源:中國網地産 2022-09-21 11:48:55

日前,多位知名城市規劃專家、未來社區領域專家點評杭州 中駿·鼎湖未來雲城項目,針對項目未來社區對區域發展起到的推動作用做出高度評價。

助力城市發展 中駿多項目獲專家高度評價_中國網地産

杭州 中駿·鼎湖未來雲城

在中駿的發展歷程中,自2013年中駿集團總部落子上海,佈局上海中駿廣場,到2017年中駿提出“一體兩翼”戰略,以“住宅+商業+長租公寓”的開發模式,在一二線城市核心佈局超級TOD綜合體,到2021年中駿涉獵未來社區項目開發,高能級、帶動區域發展的項目始終佔據濃墨重彩的一筆。

杭州 中駿·鼎湖未來雲城

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杭州 中駿·鼎湖未來雲城

關鍵詞:未來社區、超級TOD綜合體

杭州 中駿·鼎湖未來雲城,約150萬方大型TOD未來社區,以“TOD+CBD”雙核驅動,“一心三化九場景”的先進開發運營模式,推動社區産、城深度融合,實現了辦公、居住、酒店、消費、生活的“自迴圈”。

專家觀點

杭州市規劃委員會專家委員會委員、杭州市未來社區專家 湯海孺:

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專家點評

臨平新城主要承擔未來臨平區公共服務中心的作用,從産業角度來講,主要是承擔數字經濟發展的高地,還有總部經濟的集聚地,從這點看來,鼎湖項目和其他未來社區有比較大的不同。

未來社區不僅是建造房子,更要營造生活,未來社區有9大場景,提供了人們各方面的生活需求,這也是和其他房地産開發最大的不同。

臨平新城規劃建設處處長 馮起:

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專家點評

在鼎湖這個未來社區,除了住宅和常規的公建配套,還包含將近40萬方的産業樓宇,以後可以實現職住平衡,地塊出讓條件也包含招引鯤鵬企業和準鯤鵬企業,帶動區域的産業發展。通過龍頭企業的招引,實現産業鏈上下游打通,為臨平的産業發展和就業提供新的機遇,我們希望通過這個未來社區,能夠真正讓臨平成為全省未來社區的一個示範高地,帶動臨平城市的有機更新。

浙江省未來社區發展研究中心核心專家 張永剛:

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專家點評

首先,從城市形象來説,我們打造了一組高低起伏的超高層建築,對城市形態是一個有效的滋補;其次,基於未來社區作為共同富裕的基本單元,我們打造了一個集合性的鄰里中心,還有一個特點是,我們打造了一條雲廊,小朋友可以通過這條慢性的體系,無障直接到達學校,其他人群更加受益,我們把慢行交通和車行交通進行了有機的組合和分離。從前期土建投資來説,它可能會增加投入,但社區這樣營造以後,從整體的價值來説,我認為肯定是會得到一個綜合的回報,這樣的模式推廣對整個城市的人居,也是很大的提升。

北京 中駿金輝·未來雲城

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北京 中駿金輝·未來雲城

關鍵詞:TOD、高鐵站城

在TOD的開發中,以高鐵為樞紐的區域型TOD開發,是難度系數最大的挑戰。位於北京大興新城核心區的中駿金輝·未來雲城,依託高鐵、地鐵等優勢軌道交通資源,聚合商街、長租公寓、酒店辦公、品質住宅等多元業態,帶來北京首個雙鐵TOD超級綜合體。約40萬方的高能體量,以強大的區域輻射與經濟推動力,帶給北京TOD形態探索新的範本。

專家觀點

中國社科院西部發展研究中心副主任、秘書長,中國區域經濟學會副理事長兼秘書長 陳耀:

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專家點評

大興區作為京津冀城市群戰略要地、京雄聯通樞紐門戶、北京向南發展核心,未來將秉持“三區一門戶”功能定位,以高鐵站城一體化為抓手、以産業集群為引擎快速發展。

新華社瞭望智庫研究員 姜鐵英:

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專家點評

中駿金輝·未來雲城具有強大的區域輻射與經濟推動能力,對於北京TOD形態的探索有著極強的範本意義,一定程度上代表了我國未來城市發展的重要趨勢。

上海 虹橋中駿廣場

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上海 虹橋中駿廣場

關鍵詞:超級綜合體、總部辦公集群

早在2003年,中駿以前瞻性佈局虹橋商務區多個項目,實現了與虹橋國際開放樞紐發展的共生共榮。2013年,中駿拿下虹橋商務區最大的地塊,打造上海虹橋中駿廣場。作為虹橋商務區的重要總部基地平臺之一,上海虹橋中駿廣場總建面42萬方,目前已引進唯品會、安踏集團、平安中國、華夏人壽等一批國內外知名500強企業區域總部及上市公司,匯集全球“最強大腦”共助區域發展。

專家觀點

交通銀行首席經濟學家 連平教授:

隨著一系列國家戰略的落地,佔據長三角門戶地位的大虹橋,有望加速成為總部企業集中、商務成本合理、生活配套齊全、政府效能高效的區域。

從單一住宅業態的開發,到高能級、帶動區域發展的綜合項目開發,中駿不斷解鎖開發難度,將自身發展嵌入城市做城市的同行者。

(責任編輯:李彤)
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