8月一線城市商品住宅售價環比微漲,二三線環比轉降或降幅擴大

來源:中國網地産 2022-09-16 10:36:38

——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

2022年8月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加,各線城市漲幅回落或降幅擴大。

一、一線城市商品住宅銷售價格環比微漲,二三線城市環比轉降或降幅擴大

8月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有50個和56個,比上月分別增加10個和5個。

8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%;二手住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%,降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二三線城市同比降幅擴大

8月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比下降城市有49個,比上月增加1個;二手住宅銷售價格同比下降城市有61個,個數與上月相同。

8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和0.8%,漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.0%和2.8%,降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.2%,降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。

註釋:

70個大中城市房地産價格統計一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

附注:

1.調查範圍:各城市的市轄區,不包括縣。

2.調查方法:新建商品住宅銷售價格調查為全面調查,基礎數據直接採用當地房地産管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合,基礎數據來源於房地産經紀機構上報、相關部門提供和調查員實地採價。

3.價格指數的計算方法詳見《房地産價格統計報表制度》。

4.如當月無成交,則視為價格總體水準無變動。

(責任編輯:孫悅)
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