廣東汕尾:購房節期間“一人購房全家幫”,人才公積金最高可貸200萬元

來源:澎湃新聞 2022-09-13 10:38:48

9月12日,廣東省汕尾市于9月10日至10月31日舉辦“2022 年汕尾金秋購房節”。

汕尾市住房公積金管理中心於9月9日深夜發佈《關於購房節期間住房公積金個人貸款及提取有關政策調整的通知》,包括提高貸款額度,推行“一人購房全家幫”新政,以及受理異地購房貸款。

汕尾市住房公積金管理中心解讀表示,購房節期間,在汕尾市行政區域內購買(簽訂認購書或購房合同)一手普通商品房可享受該措施。

《通知》稱,購房節期間,單繳存職工個人住房貸款最高額度提高到30萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度提高到50萬元。

除了提高個人住房貸款額度,申請人(夫妻)雙方任意一方持有“汕尾英才卡”,被認定為一、二、三、四類高層次人才的,最高可貸額度分別為200萬元、150萬元、100萬元、75萬元。使用人才房票購房的,不管是一方或是雙方申請,其最高可貸額度為65萬元。人才房票與英才卡優惠措施不得疊加使用。

《通知》提出支援本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)提取公積金用於支付購房首付款。也就是説,申請人及其配偶公積金餘額不足以支付購房款或購房首付款的,其直系親屬(雙方父母、子女)為汕尾市繳存戶的,可共同辦理此套房的(預)購房款或購房首付款提取。

職工及配偶提取購房首付款時,按《汕尾市住房公積金資金流動性風險預案》的規定,必須各留存不少於最近12個月的繳存額。如果産權人(夫妻雙方)任意一方持有“汕尾英才卡”或人才房票不受《預案》影響。

《通知》支援異地繳交公積金職工在汕尾使用公積金購買一手商品房。汕尾市住房公積金管理中心指出,購房節期間,支援異地繳納公積金(連續不間斷滿6個月以上)、夫妻雙方任意一方的戶口簿屬於行政區域內的職工在汕尾市購買一手商品房使用公積金貸款,其他貸款條件按現行政策執行。如果異地職工(夫妻)的直系親屬在汕尾市有繳納公積金,亦可享受“一人購房全家幫”的措施。

汕尾8月31日發佈的2022年上半年經濟運作簡況顯示,上半年,汕尾房地産開發投資下降41.1%;基礎設施投資增長9.3%。商品房銷售面積下降27.7%,商品房銷售額下降34.9%。

根據汕尾日報9月11日報道,此次購房節由汕尾市住房城鄉建設局等有關部門指導,廣東省房地産行業協會和汕尾市房地産行業協會主辦,前期組織各大房地産開發企業溝通對接,鼓勵各大企業拿出最大的誠意,提供最大購房優惠和優質的服務,同時,協調了各大銀行金融機構、公積金中心等相關部門給予支援。

購房節活動將採用線上直播+線下房展的方式同步推進,包括舉辦線上促銷、移動房展、大型現場展銷會等系列活動。其中,線上促銷主要是通過多平臺開直播間,介紹購房節活動,同步對外發佈各部門支援剛性和改善性住房需求的各項支援政策,邀請部分房地産開發企業介紹專屬優惠和折扣方案。直播期間,對外發佈政府購房優惠券領取的小程式,詳細講解領取及使用教程。直播間還將安排抽獎活動,獎品由各大參展企業提供。各房企也將會配合線上促銷節,開展系列行銷宣傳工作。

移動房展是指,主辦單位將選擇職工較多的政企事業單位,如供電、學校、醫院、電信等相關部門及規模較大企業,了解掌握職工購房意向,再根據購房意向實際情況,選擇合適的優秀房企,向其推出“移動的房展,到府的服務”活動,為購房群眾提供更便利的服務。現場展銷會,則視疫情防控情況擇期舉辦。

(責任編輯:孫悅)
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廣東汕尾:購房節期間“一人購房全家幫”,人才公積金最高可貸200萬元
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