廣州三批次集中供地掛牌,總起拍價538.3億元

來源:中國網地産 2022-09-13 09:04:22

9月9日,廣州規劃和自然資源局網站挂出今年第三批集中供地,本次共出讓20宗涉宅用地。

其中純住宅8宗,12宗混合含商業用地;本次出讓地塊供應結構均勻,其中海珠、花都、南沙區各供應3宗,荔灣、天河、白雲、番禺區各推出2宗,黃埔、增城、從化各推出1宗。20宗地計容總建面約388.7萬㎡,總起始價538.3億元,合推出樓面單價13849元/㎡。

三批次競拍規則依舊延續“禁馬甲”、審查自有資金、15%最高溢價率等紅線規則,其餘土拍規則較二批次有調整。本次優化競自持環節地塊,由二批次的“限地價+競自持+搖號”,調整為“限地價+搖號”,競拍流程進一步簡化。

據中指研究院數據顯示,本次出讓中掛牌起始總價最高地塊位於“荔灣區芳村大道南以東地塊”,單宗地塊起始總價高達187.6億元,是近兩年集中供地總價最高地塊。

該地塊為二類居往用地相容商業及其他交通設施用地,地塊體量98萬㎡,起始樓面價19150元/平米。宗地臨近珠江後航道,位置臨江靠城,用地規劃中包含“濱江船廠原址主題公園”,未來生活休閒氛圍濃厚。競拍單價低,但總價門檻非常高,預計成交將成為最受關注地塊。

限時競價時間于2022年10月10日上午9:00開始。

(責任編輯:王奕歌)
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