花旗宣佈維持中駿集團“買入”評級 稱估值具吸引力

來源:中國網地産 2022-09-07 13:25:23

近日,花旗發佈研究報告稱,維持中駿集團“買入”評級。隨著房地産市場進入深度調整期,花旗維持中駿“買入”評級的主要原因是基於其對股東利益的承諾、管理層以安全為首的理念、管理層結構改善,以及估值具吸引力。

在報告中,花旗認為中駿集團以穩定的步伐維持其雙引擎策略,投資物業方面,到今年年底將營運12個購物中心,連同儲備共有32個購物中心; 長租公寓方面憑藉“基金管理+數字化連鎖運營”模式,大部分佈局在一二線核心城市,取得穩定的收益;至於發展物業方面,今年下半年中駿預計規劃資源900億元人民幣,主要關注12個重點城市。

2022年,中駿集團“一體兩翼”戰略進入第六個年頭。得益於“一體兩翼”戰略帶來的差異化競爭力,中駿在今年上半年依然保持穩中向好的發展態勢。半年報數據顯示,中駿在今年上半年持續保持“三道紅線”零踩線,穩居綠檔。其中,其非受限現金與短期債務的覆蓋率為1.1倍,剔除預收款項後的資産負債率為68.3%,凈負債率為79.8%。

從債務方面來看,花旗表示,中駿今年年內沒有到期的美元票據,且始終處於“綠檔”。經過上半年的持續調整,中駿的債務結構更加合理,安全邊際不斷提升。

(責任編輯:李彤)
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花旗宣佈維持中駿集團“買入”評級 稱估值具吸引力
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